ivanbessonov
|
Размер квартиры, которую мы конкретно рассматриваем для покупки, является одним из главных параметров, на который мы обращаем свое внимание. Поэтому стоит рассмотреть вопрос полезной площади помещений с первичного и вторичного рынка, прежде чем принимать окончательное решение о покупке квартиры. Покупая квартиру напрямую у застройщика, стоит помнить, что еще на этапе заключения договора по застройке, т.е. при покупке помещения в строящемся объекте, площадь, указанная застройщиком, является изначально проектной площадью. Это конкретно означает, что фактическая площадь будет незначительно отличатся от проектной площади обычно это 2%, поэтому квартира будет немного больше или меньше принятого значения, указанного в изначально застройщиком. В этом контексте важно максимально тщательно проверить все договорные положения, регулирующие возможность отказа покупателя от договора, если имеющаяся разница в размере превышает некоторое значение.
В случае приобретения квартиры на вторичном рынке измерение полезной площади помещения абсолютно оправдано, ведь может оказаться, что площадь, которая указанная продавцом, не соответствует реальной площади. Несоответствие может быть связано с тем, что общая площадь квартиры внесена в земельно-ипотечную книгу помещений, что может означать, что само помещение меньше на несколько квадратных метров меньше. Это может иметь прямое влияние на цену квартиры, по этой причине стоит проверить это внимательно. Если заказчики изъявят желание сделать обмер квартиры, мы должны провести ее, не пытаясь объяснить, почему она не оправдана, подчеркнув лишь, что при желании указать какие-либо нарушения, возникшие из-за возможной разницы в площади, нужно дополнительно выполнить специалисту необходимую экспертизу в области измерения полезной площади.
Расчет полезной площади может может быть осуществлен по нескольким методикам. Для каждого из них требуется немного другая процедура, но все они чрезвычайно надежны. Замеры производит лицо с соответствующей квалификацией. Специалисты компании "Обмерщик.ру" выполнят независимый обмер квартир в новостройках и обмер квартир во вторичке в Москве и МО. Современное лазерное высокоточное измерительное оборудование, дает сотрудникам компании возможность выполнять такую работу качественно и в самые короткие сроки по доступным ценам. Срок выполнения заказа от одного дня. Вот сайт компании по обмеру квартир здесь https://obmerschik.ru/ Телефон и email компании: 84993917921 zakaz@obmerschik.ru
|
