ivanbessonov
|
Фактическая площадь возводимого застройщиком помещения часто во много раз отличается от площади, запланированной в договоре на застройку. В результате вышеизложенный покупатель получает либо квартиру более меньшего размера, чем предусмотрено в договоре, либо вынужден доплачивать дополнительную плату за увеличенную площадь. Эти надбавки могут стоить сотни тысяч рублей. Такие действия застройщика могут в итоге нарушать права покупателя, но не всегда. В договоре на застройку предприниматель должен максимально четко указать цену и площадь помещения. Застройщики часто используют договорную оговорку об изменении цены, в том случае, если размер квартиры изменится в процессе строительства, т.е. помещение после строительства будет заметно меньше или больше, чем указано в договоре застройки.
Практика показывает, что потребители часто не знают о своих правах, когда застройщик предоставляет им квартиру заметно меньше ожидаемого или больше — за соответствующую доплату. Две позиции, два интереса - это с одной стороны, клиент вправе рассчитывать на то, что застройщик построит помещение указанной в договоре площади в соответствии с ранее утвержденным проектом и волей сторон. Покупатель подписывает договор, решив купить квартиру с определенной площадью, которая соотносится с общей стоимостью помещения. Было бы сложно согласиться с предположением, что застройщик может закрепить за собой право свободно изменять параметры помещения, которое он обязался построить и передать покупателю.
Недопустимо, чтобы застройщик «наживался» на квартире, значительно превышающих четко указанных в договоре параметры. Как содержание, так и сама цель договора застройки состоят в заключении соглашения о строительстве и передаче покупателю конкретного помещения с определенными параметрами, для строительства которого покупатель недвижимости в процессе строительства выделяет средства. Если Вам нужен замер квартиры Москва для дизайн проекта, независимый обмер квартир в новостройках и вторичном жилье в Москве и МО рекомендую обращаться за помощью специалистов в компанию "Обмерщик.ру" Специалисты этой компании используют исключительно современное высокоточное измерительное оборудование которое дает возможность выполнять свою работу в самые короткие сроки с высоким качеством и по доступным ценам. Сколько стоит замер квартиры Вы можете узнать на официальном сайте компании тут obmerschik.ru Телефон компании: +74993917921
|
