davidvianes
|
Привет, коллеги! Ситуация на рынке недвижимости сейчас такая, что без грамотного продвижения в сети продажи просто встают. Офлайновые методы уже не дают той отдачи, что раньше, а конкуренция в онлайне дикая. Давайте разберём, как эффективно продвигать новостройки и жилые комплексы в интернете, чтобы лиды текли рекой.
1. Сайт – это основа
Первое, что проверяет клиент, – это сайт застройщика или конкретного ЖК. Если он убогий, медленный или неадаптивный, то 80% аудитории просто уйдут к конкурентам. Что должно быть на сайте:
Чёткое УТП (уникальное торговое предложение) – почему покупать нужно именно у вас?
Интерактивные планировки, 3D-туры, онлайн-расчёт ипотеки.
Быстрая заявка (максимум 2 поля: имя и телефон).
Отзывы и кейсы (реальные, а не купленные).
Если сайт не конвертит, значит, проблема либо в трафике, либо в самом сайте.
2. Контекстная реклама (Яндекс.Директ / Google Ads)
Без неё никуда, но важно правильно настраивать:
Минус-слова – отсекаем мусорный трафик (аренда, вторичка, коммерция, если не нужно).
РСЯ и КМС – дают много лидов, но качество хромает. Лучше тестировать и отключать неэффективные площадки.
Ретаргетинг – ловите тех, кто смотрел сайт, но не оставил заявку.
3. Таргетированная реклама (ВК, Telegram, MyTarget)
Соцсети – отличный канал для визуального продвижения. Что работает:
Видеообзоры ЖК (прогулки по территории, стройка в процессе).
Таргет на аудиторию по параметрам: доход, возраст, семейное положение.
Чаты в Telegram / ВК – там сидят потенциальные покупатели.
4. Лидогенерация с антифродом
Самая большая проблема – это фродовые заявки (конкуренты, боты, случайные клики). Из-за них бюджеты сливаются впустую. Решение – системы антифрода, которые отсекают мусорные лиды в реальном времени.
Застройщикам рекомендую: запускаем лидогенерацию с антифродом, снижаем стоимость целевого лида до 4 раз! Подходит для рекламных бюджетов от 400 000 руб.
Как это работает?
Анализируем поведение пользователя (время на сайте, клики, заполнение форм).
Отсекаем ботов и нецелевые переходы.
Оставляем только "горячих" клиентов.
Результат: вы платите только за реальных покупателей, а не за пустые заявки.
Оставить заявку можно на сайте https://ma-bn.ru/zastroichikam
Вывод
Продвижение недвижимости в интернете – это не только контекст и таргет, но и умение работать с трафиком. Если лиды дорогие и половина из них фейк, нужно менять подход. Антифрод + грамотная настройка рекламы = больше продаж с тем же бюджетом.
Кто уже пробовал такие системы?
|
