О земельном налоге

МИНФИН РФ РАЗЪЯСНЯЕТ...
...ПОРЯДОК УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ПОСТОЯННОМ (БЕССРОЧНОМ) ПОЛЬЗОВАНИИ
Основанием для взимания земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающих документов на земельный участок, удостоверяющих право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения. По мнению Минфина РФ, если право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком было предоставлено организации до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то обязанность по уплате земельного налога устанавливается на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции (Письмо Минфина РФ от 20.06.2006 N 03-06-02-04/88).

...ПОРЯДОК УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЛИЦОМ, К КОТОРОМУ ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ПЕРЕШЛО В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ НАХОДЯЩИХСЯ НА НЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
С момента введения в действие Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются только государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (п. 1 ст. 20 ЗК РФ). Если покупателю недвижимости земельные участки не могут предоставляться на указанном праве, ему необходимо оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность. При этом отмечено, что до момента государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (или вступления в силу актов, подтверждающих прекращение права постоянного (бессрочного) пользования) организация не будет признаваться плательщиком земельного налога (Письмо Минфина РФ от 20.06.2006 N 03-06-02-04/89).