Строительство малоэтажных домов ускорится. Весной депутаты рассмотрят законопроект, упрощающий получение участков под застройку и подведение к ним инфраструктуры. Строители опасаются, что идея вдохновит только покупателей элитного жилья. Законопроект, подготовленный по инициативе первого вице-премьера Дмитрия Медведева, упрощает процедуру предоставления земли под строительство жилых зданий не выше трех этажей. “Сроки получения земли будут сокращены в разы, а узнать о наличии участков граждане смогут из местных газет”, — говорит один из авторов документа, Павел Крашенинников. Для покупки или аренды участков и привлечения застройщиков будущие жильцы должны объединиться в кооперативы. Каждый пайщик внесет 25% от стоимости объекта, остальную сумму он может взять у банка в кредит, часть процентных выплат компенсирует государство, говорит Крашенинников. Из федерального бюджета будут выделены и средства на инфраструктуру. Росстрой будет утверждать архитектурные планы малоэтажных застроек. На территории одного муниципалитета может быть 20-100 домов, столько же и участников в одном кооперативе, отмечает Крашенинников. Пайщики смогут либо получить дома в собственность, либо остаться пользователями земли и зданий. Строители рассчитывают на рост заказов, но только со стороны состоятельных клиентов. Росстрой поможет в ускорении согласования проектов. Но себестоимость малоэтажного жилья выше, чем обычного. Бум малоэтажного строительства начнется, только если земли будут выделяться бесплатно, а львиную долю затрат на инфраструктуру оплатит государство, полагает президент Ассоциации строителей Николай Кошман. Увеличится строительство элитных поселков, а предпосылок для распространения многокварти 06.02.07