Вопреки рапортам Министерства регионального развития о реализации жилищного нацпроекта в полном объеме жилье в России становится все менее доступным. Выполнение нацпроекта за прошлый год у чиновников Минрегионразвития вызывает чувство глубокого удовлетворения. «Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» по результатам 2006 года выполнен в полном объеме. За 2006 год выдано ипотечных кредитов на сумму более 260 миллиардов рублей, а нацпроектом предусматривался показатель в 108 миллиардов», - заявил начальник отдела министерства по реализации нацпроекта Андрей Чибис. Однако граждане оптимизма министерских чиновников вовсе не разделяют. Как показали проведенные в марте опросы ВЦИОМ, жилье в России за прошлый год стало не более, а менее доступным. Об этом заявили почти две трети опрошенных – 60%. И никакого улучшения ситуации с доступностью жилья граждане в обозримом будущем не ожидают. Почти половина россиян (48%) вообще не видят никакой возможности улучшить свои жилищные условия. 5% заявили, что надеются приобрести жилье за счет собственных сбережений, и столько же – за счет ипотечного кредита. Вот эти 10% и вызывают особый оптимизм у правительства, регулярно подчеркивающего в публичных заявлениях, что жилье в России доступно 10 - 12% населения. Увы и ах! Эти 10 - 12% – не более чем благие пожелания самих же граждан. А на деле только 17% из этих 10 заявили, что реально готовы купить квартиру в строящемся доме и оплачивать ее. То есть фактически приобрести жилье в России может ничтожно малое количество граждан – всего 1,7%. Не разделяют оптимизма министерства и крупные госчиновники, имеющие дело с реальной реализацией жилищной программы, а не с цифрами из отчетов. «Несмотря на то, что темпы строительства и ввода нового, комфортного жилья увеличились, из-за своей дороговизны оно стало еще более недоступным. Может, более комфортным, но недоступным», - заявил полпред президента в Северо-Западном федеральном округе Илья Клебанов после того, как руководитель питерского отделения Росстата Олег Никифоров сообщил, что если в прошлом году горожанам для приобретения квартиры в 33 кв. м нужно было копить средства 17 лет, то в нынешнем году для этого потребуется уже 19 лет. За прошлый год жилье в Питере подорожало на 46%. «Оснований для преувеличенного оптимизма у нас нет. При нынешней спекуляции и завышенной рентабельности строительства жилье никогда не станет доступным. Тупо наращивать темпы строительства жилья бессмысленно. Мы даже не знаем сегодня, сколько в новых домах пустых квартир, купленных в спекулятивных целях. Посмотрите вечером – везде окна темные, дома стоят пустые. Да и жилье это доступным никак не назовешь», - практически так же оценил ситуацию губернатор Свердловской области Эдуард Россель. Не стоит обольщаться и двукратным «перевыполнением» плана по ипотечным кредитам. В действительности кредитов не стало больше. Просто из-за подорожания жилья они стали дороже. По оценкам экспертов, средний размер кредита за прошлый год увеличился в полтора раза, в то время как количество самих кредитов снизилось на треть. В результате в Москве, например, приобретение квартиры по ипотеке стало недоступным даже среднему классу.