Рынок ипотечного кредитования в 2006 году увеличился в три раза — до 13,5 млрд долл. с 4,5 млрд долл. в 2005 году. Причин столь бурного роста ипотечного кредитования несколько, но основной из них участники рынка называют рост цен на недвижимость в Москве и Московской области, которая за прошлый год подорожала на 80-100%. Столь стремительный рост цен на квартиры в 2006 году сделал ипотеку практически единственным возможным способом приобретения жилья. Однако среди причин, повлиявших на рост ипотечного кредитования, банкиры называют еще и изменение отношения самих граждан к этому банковскому продукту. Немалую лепту внесло и государство своим «Доступным жильем». «В 2006 году продолжилась активная популяризация механизмов ипотечного кредитования как на государственном уровне, так и на уровне самих банков, — рассказывает директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников. — Развитие национального проекта «Доступное жилье» ассоциативно обеспечило формирование устойчивого восприятия ипотеки как единственного способа решения жилищного вопроса». Банки, стремясь воспользоваться бумом на рынке жилья и агитационной кампанией правительства, стали смягчать условия ипотечного кредитования. Например, предлагать ипотечные программы без первоначального взноса. В любом случае дальнейшее развитие рынка ипотечного кредитования напрямую будет зависеть от темпов роста рынка недвижимости. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) недавно пересмотрело прогноз по объему рынка ипотечного кредитования в сторону увеличения. По данным агентства, в 2007 году будет выдано ипотечных кредитов на сумму 291 млрд руб., в 2008 году — 407 млрд руб., в 2009 году — 570 млрд руб. Согласно прежнему прогнозу АИЖК, предполагалось, что объем ипотечных кредитов в текущем году достигнет 151 млрд руб., в 2008–м — 212 млрд руб., в 2009 году — 296 млрд руб.