25 апреля в Кабинете Министров РТ обсудили проект постановления Правительства Татарстана "О мерах государственной поддержки при проведении мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в РТ". Как отметил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Олег Крутиков, проект постановления предполагает сохранить схему паритетного финансирования между бюджетом и населением, но пойти на большие объемы с учетом того, что собственники помещений на общих собраниях примут решение о привлечении собственных или заемных дополнительных средств на тот объем работ по капитальному ремонту, который они определят. В этом случае собственники могут рассчитывать на государственную поддержку. Так, если население принимает решение о поведении капитального ремонта в необходимом объеме, 50% денежных средств финансируется собственниками за счет кредита. При этом предполагается возмещение управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, ЖК, уполномоченным представителям собственников 2/3 затрат на уплату процентов по ставке, равной ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, соответственно оставшаяся 1/3 процентной ставки оплачивается населением. Кроме того, жильцы многоквартирных домов также могут рассчитывать на предоставление субсидий на оплату мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также на передачу в лизинг на льготных условиях внутридомового инженерного оборудования, в том числе двухконтурных котлов, управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и ЖК, уполномоченным представителям собственников при непосредственном управлении. Олег Крутиков подчеркнул, что государственная поддержка будет оказана при условии софинансирования мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений и органами местного самоуправления, предоставления органами МСУ управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, ЖК, уполномоченным представителям собственников муниципальных гарантий для обеспечения исполнения их обязательств перед кредитной организацией; ведения управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК раздельного учета денежных средств, поступающих на проведение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по каждому дому. Предполагаемый объем финансирования мероприятий составит в этом году 3 млрд. 46,3 млн. руб., в том числе бюджета РТ - 1 164,7 млн. руб. ( в т.ч компенсация 2/3 % ставки по привлекаемым кредитам - 64,7 млн. руб., субсидии малообеспеченным категориям граждан - 100,0 млн. руб., лизинг- 1 млрд. руб.); бюджет МСУ- 924,6 млн. руб., плюс муниципальные гарантии на привлекаемые населением заемные средства; население - 957 млн. руб. (в т.ч. предполагаемая сумма кредита - 924,6 млн. руб., компенсация 1/3 процентной ставки по привлекаемым кредитным ресурсам -32,4 млн. руб.). Эти средства позволят отремонтировать 1,8 млн.кв.м жилья. Как отметил Олег Крутиков, использование беспроцентного лизинга нового устанавливаемого оборудования потребует дополнительных платежей. Но их установка позволит гражданам экономить на платежах за пользование услугами. Например, установка индивидуального теплового пункта сэкономит 20% платежей за тепло - в Казани не менее 30 рублей в месяц (поставщик "Татэнерго"), в Зеленодольске - до 120 рублей; счетчика горячего водоснабжения - не менее 85 рублей, ВРУ - 10% платежей за электроэнергию. Прелагаемый проект получил поддержку Премьер-министра РТ. По словам Рустама Минниханова, документ может быть принят уже в мае. Вместе с тем глава Правительства республики отметил, что это постановление можно долго критиковать, но это реальные предложения, которые есть на сегодняшний день. "Не думаю, что это идеальный вариант, но все же это те предложения, которые позволят что-то делать. Мы видим, в каком состоянии находится жилищный фонд. Если собственники жилья готовы к такому, мы имеем возможность предоставления лизинга, субсидирования части затрат и процентной ставки", - отметил он, добавив при этом, что если в ходе реализации постановления возникнут "узкие места" или не будет что-то получаться, всегда можно вернуться и внести поправки, но работу начать все же необходимо. По данным Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, на сегодняшний день недоремонт в республике составляет 14,6 млн. кв. м., или 7053 дома. Для его ликвидации требуется около 17 млрд. рублей. Существующая сейчас схема финансирования мероприятий по капитальному ремонту из местных бюджетов и средств населения в объемах, определенных федеральным стандартом 3,6 рубля на каждый квадратный метр, позволяет ремонтировать около 1,2 млн.кв. метров жилья в год.