Реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» привела к значительной активизации строительства – от малоэтажного до комплексной застройки отдельных районов и даже городов. Об этом заявил Президент РФ Владимир Путин в своем ежегодном Послании Федеральному Собранию. Президент подчеркнул необходимость принятия долгосрочной стратегии массового жилищного строительства для всех категорий граждан, а также разработки комплекса смежных вопросов: градостроительной политики, использования энерго- и ресурсосберегающих технологий. По словам Владимира Путина, в этом году рост жилищного строительства достиг рекордного за последние годы показателя и составил более 15%. Тем не менее развитие отрасли «все равно отстает от стремительно растущих в стране потребностей». Президент заявил, что «даже поставленные в нацпроекте высокие ориентиры – такие, как ввод к 2010 году ежегодно 80 млн кв. м жилья – уже не могут удовлетворить потребности современного российского общества». По его оценке, необходимо довести объем строительства как минимум до 100–130 млн кв. м в год, а «по-хорошему» – строить не менее одного квадратного метра на каждого гражданина РФ. Владимир Путин особо остановился на проблемах ЖКХ и ветхого жилья. По словам Президента, сегодня в России из 3 млрд кв. м жилья более половины нуждается в ремонте, а объем ветхой жилплощади составляет 93 млн кв. м, из которых 11,2 млн кв. м – аварийное. «Не может страна с такими резервами, накопленными за счет нефтегазовых доходов, мириться с тем, что миллионы ее граждан живут в трущобах», – заявил Владимир Путин. Он также подчеркнул, что «забюрократизированность вопросов организации товариществ собственников жилья, чрезмерная налоговая нагрузка на них, а также непосильные обязательства по ремонту – все это тормозит создание эффективных механизмов реформирования жилищно-коммунального хозяйства». Как рассказал Президент, «Правительство в 2007 году запланировало на расселение ветхого и аварийного жилья всего один миллиард рублей». По его оценке, немногим больше на эти цели тратят местные власти, хотя расселение подобных домов – «их прямая обязанность». При этом Владимир Путин напомнил, что за последние семь лет объем бюджетов субъектов РФ вырос в шесть раз. По его мнению, выделение средств на ремонт должно быть в достаточном объеме, но носить разовый характер, тогда как расселение аварийных домов должно стать долгосрочной программой. При этом Президент заявил, что в этом году на программу переселения граждан из аварийного жилья необходимо выделить не менее 100 млрд руб., что в 20 раз больше, чем в предыдущие годы. Еще 150 млрд руб. должны быть направлены на ремонт жилищного фонда. Для эффективной работы по реформированию ЖКХ Президент предложил создать специальный фонд с бюджетом не менее 250 млрд руб.