16 ноября в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ прошло традиционное совещание в режиме видеоконференции по вопросу ввода жилья, в том числе в рамках национального проекта «Развитие АПК».
По оперативным данным «Татарстанстат», за январь - октябрь 2007 года введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 1млн. 589 тыс. кв. метров, что составляет 78,3% от общего объема республиканского годового задания по вводу жилья, определенного в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Из них введено многоэтажного жилья предприятиями и организациями – 673,3 тыс. кв. метров (42% от общего объема), индивидуального населением за счет собственных и заемных средств – 916 тыс. кв. метров (58% от общего объема). То есть, до сих пор ввод осуществляется в основном населением.
Тукаевский, Мамадышский, Сабинский, Апастовский, Агрызский, Камско-Устинский, Кайбицкий, Сармановский, Пестречинский районы уже перевыполнили годовое задание.
Районы, которые ввели жилья меньше среднереспубликанского показателя – Балтасинский, Зеленодольский, Рыбно-Слободский, Елабужский, Бугульминский, Дрожжановский, Лениногорский, Азнакаевский, Ютазинский, Новошешминский районы, город Набережные Челны и город Казань.
Для успешного завершения программы ввода жилья до конца года надо ввести 440,7 тыс. кв. метров.
К сожалению и в октябре темпы ввода жилья остаются низкими, введено 176,4 тыс.кв. метров (справочно в сентябре – 144 тыс. кв. метров). Всего только по пяти районам прирост составил свыше 20% - это Бавлинский, Высокогорский, Мамадышский, Сабинский, Чистопольский районы. По Азнакаевскому, Атнинскому, Дрожжановскому районам ввода жилья не производилось. Основной ввод необходимо завершить в ноябре 2007 года, а на декабрь оставить завершение и ввод некоторых объектов, которые окончательно формируют программу. Поэтому министерством ставится задача по обеспечению ввода в ноябре месяце не менее 300 тыс. кв. метров жилья.
Согласно данным РГУП БТИ и инспекции ГСН РТ по состоянию на 14 ноября 2007 года в республике имеется резерв по жилым домам высокой степени готовности в объеме 1 миллиона 365 тыс. кв. метров (5333 домов).
Имеющиеся резервы вполне позволяют успешно завершить выполнение годового задания 2007 года и создать задельные объемы на 2008 год.
Учитывая, что Республики Татарстан имеет обязательства перед Федеральным центром в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», нам надо до конца ноября согласовать прогноз задания по вводу жилья в 2008 году в разрезе муниципальных образований и в целом по республике в объеме не менее 2 млн. 165 тыс. кв. метров.
За десять месяцев текущего года по программе социальной ипотеки введено 232 тыс. кв. метров жилья (3630 квартир), что составляет 38% от запланированных параметров инвестиционной программы. За октябрь введено всего лишь 16,9 тыс. кв. метров. Государственному жилищному фонду при Президенте Республике Татарстан, муниципальным образованиям республики пора сконцентрировать усилия для успешного выполнения программы. Чтобы выполнить задачу, нужен четкий график по вводу жилых домов с конкретными «реперными» отметками и нужен еженедельный отчет и ГЖФ и муниципальных образований по вводу жилья по конкретным домам.
По программе «Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на селе» в рамках национального проекта «Развитие АПК» введено – 12,2 тыс. кв. метров жилья на 120 дома. Дополнительно имеется около 1900 жилых домов высокой степени готовности к вводу общей площадью около 170 тыс. кв. метров. Основными факторами, сдерживающими темпы ввода в данном направлении – отставание финансирования и отсутствие инженерных сетей. Порядок оформления законченных строительством жилых домов фондом разослан еще месяц назад, поэтому нет причин для затягивания ввода.
Согласно результатов проведенных Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан балансовых комиссий по проверке ходя реализации данной программы в текущем году планируется общий ввод 1726 жилых домов, из них переходящих по 2006 году – 1137 домов, по 2007 году – 589 домов.
Сайт Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ
