Сегодня правительственная комиссия по законотворческой деятельности рассмотрит законопроект членов «Справедливой России» о строительных сберегательных кассах (ССК). По информации РБК daily, на законопроект будет дано положительное заключение. Предполагается, что государство будет начислять вкладчикам ССК премию в размере 20%, вкладчики смогут получить кредит и купить жилье. Но эксперты называют механизм функционирования стройсберкасс малопривлекательным. Законопроект о строительных сберкассах дважды рассматривался депутатами еще прошлого созыва, но лоббисты застройщиков, использовавших на тот момент в основном долевые схемы, каждый раз добивались его отклонения. Прототипом российских строительных сберегательных касс стала система сбережений Германии, в которой каждый третий житель имеет договор строительного вклада. Согласно законопроекту, ССК получат статус специализированных банков, привлекающих денежные средства физических и юридических лиц и выдающих целевые кредиты для улучшения жилищных условий. Авторы законопроекта предполагают, что вкладчик заключит с ССК договор накопления сбережений и откроет депозитный счет сроком как минимум на два года. Когда накопленная сумма составит 30—50% от стоимости приобретаемой квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита, необходимого для покупки квартиры. Кредиты предоставляются на срок, как правило, от 7 до 15 лет. Преимущество ССК заключается в том, что замкнутость финансовых потоков в таком банке позволяет получить кредит по более низким процентным ставкам — под 5% годовых. Но и депозитная ставка тоже значительно ниже рыночной — всего 2% годовых. В законопроекте оговаривается, что разница между этими процентными ставками не может превышать 3%.