В Республике Татарстан ставится целью увеличение удельного объёма ввода жилья на 1 жителя с 0,47 м² в 2006 году до 1 м² к 2015 году и до 1,44 м² к 2030 году. Для решения этой задачи требуется увеличить ежегодные объёмы жилищного строительства с 1,8 млн. м² в 2006 году до 3,8 млн. м² к 2015 году (в 2,1 раза) и до 5,4 млн. м² к 2030 году (в 3 раза). Соответствующим образом возрастёт и потребность в строительных материалах.

Для сохранения в будущем доли кирпичных домов на рынке жилья на уровне не ниже 70 %, их ввод к 2015 году должен увеличиться в 2,1 раза (с 1 261 000 до 2 642 905 м²), а к 2030 году - в 3 раза (с 1 261 000 до 3 770 221 м²).

При этом предполагается, что доля многоэтажных жилых домов с несущими кирпичными стенами, для строительства которых необходим кирпич повышенной марочности, в сравнении с 2006 годом возрастёт к 2015 году в несколько меньшей степени – в 1,7 раза (с 418 000 до 718 938 м²), а к 2030 году – в 2 раза (с 418 000 до 831 946 м²).

В то же время доля высотных каркасных зданий и, особенно, малоэтажных кирпичных домов, при строительстве которых можно использовать кирпич невысоких марок и блоки из ячеистого бетона, в сравнении с 2006 годом увеличится к 2015 году более значительно – в 2,3 раза (с 843 000 до 1 923 967 м²), а к 2030 году – в 3,5 раза (с 843 000 до 2 938 275 м²).

В 2006 году фактическая потребность строительного комплекса РТ в мелкоштучных стеновых материалах (ёмкость регионального рынка кирпича) составила 735 млн. шт. усл. кирпича. Из них 137 млн. шт. (19 %) было ввезено из других регионов РФ, а 598 млн. шт. (81 %) произведено в республике, в том числе силикатный кирпич – 305 млн. шт., керамический кирпич – 240 млн. шт., блоки из ячеистого бетона – 105 тыс. м3 (что эквивалентно около 53 млн. шт. усл. кирпича).

Следует ожидать, что к 2015 году потребность строительного комплекса РТ в мелкоштучных стеновых материалах (ёмкость регионального рынка кирпича) возрастёт в 2,1 раза и достигнет 1 544 млн. шт. усл. кирпича в год, а к 2030 году – соответственно 2 205 млн. шт. усл. кирпича в год.

Имеющиеся в республике мощности по производству мелкоштучных стеновых материалов в настоящее время составляют всего 964,0 млн. шт. усл. кирпича в год, в том числе по выпуску силикатного кирпича – 339,3; керамического кирпича – 479,7; блоков из ячеистого бетона – 290 тыс. м³ (что эквивалентно около 145,0 млн. шт. усл. кирпича в год).

Дефицит мощностей по выпуску мелкоштучных стеновых материалов

в Республике Татарстан к 2015 и 2030 г.г.

В целом по республике дефицит производственных мощностей (без учета строящихся производств) к 2015 году составляет 649 млн. шт. усл. кирпича в год (из них около 120 млн. шт. лицевого и 529 млн. шт. стенового), а к 2030 году соответственно 1 377 млн. шт. усл. кирпича в год (из них примерно 240 млн. шт. лицевого и 1 137 млн. шт. стенового.

Это свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности развития кирпичного производства в Республике Татарстан.

Следует учесть, что реальный дефицит производственных мощностей превысит расчётные значения. Это обусловлено тем, что к 2015 и 2030 г.г. произойдёт частичное выбытие имеющихся мощностей, особенно по производству керамического кирпича, которые к настоящему времени в значительной степени деградировали. По экспертным оценкам, из имеющихся в республике мощностей по производству керамического кирпича в объёме 479,7 млн. шт. усл. кирпича в год к 2030 году сохранится не более 50 %. Выбытие старых мощностей по выпуску стеновой керамики составит около 240 млн. шт. усл. кирпича в год.

О строительстве кирпичного завода в Кощаково

Начато строительство кирпичного завода в поселке Кощаково Пестречинского района республики. Данный проект, напомним, является долгостроем,  он законсервирован с 1992 года. В настоящее время выбран разработчик технологической части проекта и поставщик оборудования. Им является фирма BEDESHI CHINA (полное название China Energy Bedeschi (Tianjin) Machinery Co., Ltd.). С китайской стороной заключен контракт. Работы по разработке оборудования идут полным ходом.

 Проведены испытания образцов глины. Испытания показали, что на новом заводе можно будет выпускать как обычный строительный кирпич, так и лицевой цветной, а, кроме того, поризованный кирпич, называемой «теплой керамикой». Производственная мощность будущего кирпичного завода в Кощаково 90 млн. шт. кирпича в год.

В рамках выполнения поставленных задач создан холдинг «Керамика», который объединяет такие предприятия как Казанский завод строительных материалов, кирпичный завод ООО «Камастройндустрия» (г. Набережные Челны), Елабужский кирпичный завод. Кощаковский завод также войдет в холдинг.

Совместно со специалистами Казанского государственного архитектурно-строительного университета проведены исследования состояния металлоконструкций незавершенного строительством главного производственного корпуса. Специалистами ЗАО «Казанский ГИПРОНИИАВИАПРОМ» разрабатывается проектно-сметная документация. Приступили к работе и строители. Генподрядчиком было выбрано предприятие ОАО «Татстрой». Сроки строительства достаточно жесткие, первая партия кирпича на заводе будет выпущена в первом полугодии 2009 года, ориентировочно в начале года.  Основной рынок сбыта для продукции нового завода – это Казань и Республика Татарстан. Возможно также освоение рынка Москвы, Московской области, а также близлежащих соседних областей и республик Поволжья.