28 декабря в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ прошло совещание в режиме видеоконференции по вопросу ввода жилья, в том числе по программе социальной ипотеки, а также «О готовности Республики Татарстан к реализации Федерального Закона № 185 –ФЗ. По оперативным данным «Татарстанстат», на 27 декабря 2007 года введено 1 миллион 907 тыс. кв. метров жилья, что составляет 93,9% выполнения годового задания. Всего выполнили годовые задания 43 муниципальных образований. Остаточные объемы ввода имеют 2 муниципальных образования: г.Казань и Нурлатский район. Исполнительным комитетом г.Казани подготовлен перечень по 47 реально вводным объектам многоэтажного жилья общей площадью 338 тыс. кв. метров. В данной сфере министерством и исполкомом г.Казани ведется конструктивная работа в ежедневном режиме. По программе социальной ипотеки Государственным жилищным фондом был представлен перечень по 63 объектам, ожидаемым вводом в декабре 2007 года по программе социальной ипотеки в общем объеме 230 тыс. кв. метров на 3 914 квартир. В настоящее время основная часть жилых домов из данного перечня уже введены в эксплуатацию, в том числе по г.Казани 7 жилых домов общей площадью 58,0 тыс. кв. метров тоже должны быть введены к 29 декабря. При этом по данным «Татарстанстат» на 27 декабря 2007 года введено многоэтажного жилья в объеме 314,0 тыс. кв. метров, по 17 муниципальным образованиям ввод многоэтажного жилья не осуществлялось. Поэтому принципы реализации программы социальной ипотеки в 2008 и дальнейших годах должны быть кардинально изменены и иметь социальную направленность. По данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан на 27.12.2007 года всего введено по Программе строительства жилья на селе 92,0 тыс. кв. метров жилья (998 домов), из них объектов 2006 года в объеме 52,0 тыс. кв. метров (545 домов), объектов 2007 года – 40,0 тыс. кв. метров (453 дома). Также необходимо обеспечить доведение соответствующей отчетности в органы статистики до 29 декабря. В обеспечение обязательств перед Федеральным центром в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в соответствии поручением Премьер-министра Республики Татарстан необходимо было согласовывать до 1 декабря 2007 года прогноз ввода жилья на 2008 год в разрезе муниципальных образований и в целом по республике в общем объеме 2 млн. 165 тыс. кв. метров. Параметры годового задания министерством разосланы по всем муниципальным образованиям более месяц назад. На 27 декабря 2007 года задание 33 района согласовали в полном объеме, 11 районов предложили вариант с понижением – это Азнакаевский, Атнинский, Бугульминский, Высокогорский, Лаишевский, Лениногорский, Мюслюмовский, Нурлатский, Ютазинский районы и г.Набережные Челны, а город Казань вообще не отреагировал. Во исполнение Указа Президента Республики Татарстан от 14 ноября 2007 г. № 611 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Республике Татарстан» мы должны были завершить работу по подготовке к реализации Федерального закона №185. Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан утверждены республиканские адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год. В программу переселения граждан из аварийного жилья вошли г. Елабуга и Высокогорский район, включившие в статистику аварийные дома до 1 января 2007г. В утвержденную правительством республики программу капитального ремонта на 2008 год включены все без исключения муниципальные образования. Общий объем программы капитального ремонта составляет 4млрд.636млн.руб., в том числе: - средства РФ – 1 млрд. 938 млн.руб.; - средства бюджета РТ- 933 млн.руб.; - средства бюджета МО –1 млрд. 5 млн.руб.; - средства собственников жилых помещений – 760 млн.руб. Напоминаю, что хотя в утвержденную муниципальную программу включены все муниципальные образования, финансовая поддержка будет предоставляться только тем МО, которые выполняют все условия закона. Решением правления Фонда содействия реформированию ЖКХ Российской Федерацией 26 декабря 2007 года утверждены: - лимиты предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации за счет средств Фонда (для Республики Татарстан – 6 млрд. 653 млн.руб); - минимальную долю долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов (для РТ и МО – 48,95%); - методические рекомендации по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, которыми утверждены формы заявок и перечень прилагаемых к заявкам документов. Мы эту работу уже с вами проводим, принципиальных отличий от ранее направленных вам форм нет. Тем не менее, прошу всех руководителей муниципальных образований в срок до 21 января 2008 года скорректировать уже подготовленные документы с учетом требований, установленных Москвой, и представить их в министерство для формирования сводной республиканской заявки. Напоминаю, что заявку подписывает Президент Республики Татарстан, поэтому прошу отнестись всех к этому вопросу очень серьезно и уже в праздничные дни, не дожидаясь установленных сроков, организовать эту работу. Все необходимые материалы отправлены в муниципальные образования электронной почтой 27 декабря 2007 года. Для того, чтобы уже в начале 2008 года приступить к реализации утвержденных программ капитального ремонта, необходимо организовать также работу по следующим направлениям: 1. В кратчайшие сроки провести экспертизу ПСД в Госэкпертизе РТ. К сожалению к этой работе приступили только 14 муниципальных образований. 2. Провести собрания с собственниками помещений в домах, вошедших в программу 2008 г. и представить копию протоколов в министерство. В протоколах должны быть указаны стоимость капитального ремонта дома, доля участия собственников в расходах (не менее 5%) и виды работ, которые планируется выполнить. Копии этих документов мы должны будем передать в федеральный Фонд – это обязательное условие подачи заявки. Эта работа, которая в настоящее время активно проводится муниципальными образованиями, должна быть завершена также до 21 января 2008 года. Вместе с тем, если уже документы готовы, то необходимо сразу представить их в министерство. 3. Определить уполномоченную организацию, по реализации программ на территории муниципального образования на весь период действия ФЗ-185. По состоянию на 27 декабря 10 муниципальных образований не определили уполномоченные организации. 4. Сформировать конкурсные комиссии с участием представителей: собственников (населения), МО, ГЖИ, МСАЖКХ, МВД, представителей общественности. Кандидатуры от республиканских структур будут в ближайшее время официально направлены в муниципальные образования. 5. Заключить соглашения с министерством о долевом финансировании расходов по капитальному ремонту домов. Министерством завершается разработка данного документа и в ближайшее время он будет направлен в муниципальные образования для подписания.