15 февраля состоялось совещание в режиме видеоконференции по вопросу ввода жилья, в том числе по программе социальной ипотеки.
По оперативным данным «Татарстанстат» на 1 февраля 2008 года введено 176,8 тыс. кв. метров жилья, что составляет 8,2% выполнения годового задания, что больше в 2,1 раза уровня прошлого года. Из них введено предприятиями и организациями многоэтажного жилья – 86,7 тыс. кв. метров, населением за счет собственных и заемных средств индивидуального жилья – 90,1 тыс. кв. метров. По трем районам – Сабинскому, Лениногорскому, Камско-Устьинскому районам введено жилья свыше 17 % от годового задания, по девяти районам ввода жилья не осуществлялось - это Алькеевский, Балтасинский, Бугульминский, Верхнее-Услонский, Дрожжановский, Заинский, Рыбно-Слободский, Сармановский, Ютазинский районы.
Ради справедливости нужно отметить, что такие темпы строительства и объемы ввода жилья в январе 2008 года в основном были предопределены возвратом снятых объемов по прошлому году. Однако не все муниципальные образования восстановили статистическую отчетность это г. Казань, Актанышский, Тукаевский, Мензелинский, Кукморский районы. Просьба данный вопрос отрегулировать в феврале 2008 года.
Следующий очень важный вопрос – согласование объемов задания по вводу жилья 2008 года. Процесс согласования неоправданно затянулось, три муниципальных образования – Елабужский, Зеленодольский и Казань объемы до сих пор не подтвердили, семь муниципальных образования – согласовали с понижением.
Президентом Республики Татарстан М.Ш. Шаймиевым на итоговой коллегии министерства 06 февраля 2008 года было озвучено о необходимости прироста объемов ввода жилья к уровню прошлого года не менее 10%, данное требование ни по одному району и городу не соблюдается. Во исполнение поручения Главы республики, надо быть готовым к корректировке даже согласованных объемов в сторону увеличения.
Согласно проекту инвестиционных затрат в разрезе жилищных программ по городам и районам республики, разработанного ГЖФ при Президенте Республики Татарстан, и одобренного решением Попечительского фонда от 28 декабря 2007 года, планируется ввести 709 тыс. кв. метров жилья с общим объемом затрат на непосредственное строительство 14,99 млрд. рублей.
В том числе планируется построить жилья по программе социальной ипотеки 246,5 тыс. кв. метров, для молодых семей привлечением средств по ФЦП «Жилище» 49,9 тыс. кв. метров, для молодых семей села и специалистов АПК 212,8 тыс. кв. метров, и впервые по направлению прочего строительства (для работников ОЭЗ «Алабуга», строящихся заводов Нижнекамской НПЗ, КАПО им. Горбунова и др.) 199,9 тыс. кв. метров. В 2008 году фондом планируется привлечь кредитные ресурсы «Банка Москвы» и Сбербанка РФ, средства по жилищным сертификатам, выделяемым отдельным категориям граждан федеральным центром.
В настоящее время фондом проводится большая работа по формированию пообъектной программы в разрезе городов и районов, которая будет представлена на утверждение Попечительского совета фонда до конца февраля 2008 года.
Согласно данным БТИ и Инспекции госстройнадзора, по состоянию на 15 февраля 2008 года в республике имеется резерв по жилым домам высокой степени готовности в объеме 1 миллиона 229 тыс. кв. метров (5 293 дома), из них 625,9 тыс.кв. метров (180 домов) – многоквартирные жилые дома, 603,5 тыс. кв. метров (5113 домов) – малоэтажное индивидуальное жилье. В том числе по городу Казани резерв составляет 742,9 тыс. кв. метров (1 396 домов), из них 531 тыс. кв. метров (71 домов) - многоэтажные жилые дома, 211,9 тыс. кв. метров (1325 домов) – малоэтажное индивидуальное жилье. Имеющиеся резервы обеспечивают создание хороших задельных объемов в 2008 году.