В первые месяцы 2008г. был отмечен рост цен на жилье практически во всех крупных российских городах. Так, в Волгограде квартиры с начала года в среднем подорожали на 37% — это один из самых высоких показателей. В Омске и Красноярске этот показатель составил 12-16%, а в Екатеринбурге, Казани, Перми — 2-5%. DAILYSTROY также приводит данные о росте цен на жилую недвижимость в городах РФ за восемь лет. Так, с начала 2000 г. по настоящее время больше всего увеличились цены в Новосибирске, Омске, Волгограде, Перми, Красноярске — в среднем на 13-16%. А в Уфе этот показатель составил лишь 5,8%. В марте квадратный метр в таких городах, как Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Волгоград, Пермь, Красноярск, в среднем стоил от 2300 до 2600 долл., в Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе — 1800-2100 долл. По информации Санкт-Петербургского отделения компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», средняя цена квартир на вторичном рынке в городе на конец марта составила в среднем 3300-4400 долл.за 1 кв.м, что примерно в полтора раза меньше московских показателей, при этом специалисты отмечают, что в Питере резкого скачка цен в начале года не наблюдалось. Заметно увеличилась стоимость жилой недвижимости в г.Сочи с момента объявления его центром проведения Олимпийских игр в 2014 г. Так, с июля 2007 г. По март 2008г., то есть за период около восьми месяцев, цены здесь повысились в среднем на 52% и составили около 4580 долл.за кв.м(данные DAILYSTROY).
В марте, по данным аналитического центра irn.ru , темпы роста долларовых цен на квартиры в Москве постепенно снизились с 2% в неделю до 1,2% и на 24 марта составили в среднем 5160 долл. за кв. м, а повышение рублевых цен происходило достаточно стабильно и находилось в пределах 0,5-0,7%. Таким образом, на фоне снижающегося курса доллара увеличение стоимости столичного жилья в этой валюте кажется довольно ощутимым, но на самом деле, по мнению специалистов irn.ru, ситуация скорее стабилизируется.
Квартиры в российских городах.
Цены сегодняшнего дня
63 тыс. долл. — цена однокомнатной квартиры общей площадью 34 кв. м, расположенной на седьмом эта же девятиэтажного кирпичного дома, г. Ульяновск.
93 тыс. долл. — цена двухкомнатной квартиры общей площадью 48 кв. м, расположенной на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома, г. Казань.
106тыс.долл. — цена двухкомнатной квартиры общей площадью 65 кв. м, расположен ной на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, г. Астрахань.
173 тыс. долл. — цена двухкомнатной квартиры общей площадью 70 кв. м, расположенной на 12-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Новостройка, г. Краснодар.
266 тыс. долл. — цена двухкомнатной квартиры общей площадью 56,4 кв. м, расположен ной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, г. Волгоград.
Источник: журнал "Недвижимость и цены"