Ипотечный кризис аналогичный американскому России не грозит, так как уровень просрочки на рынке ипотеки РФ несравнимо ниже мирового уровня. Об этом в интервью «РБК.Кредит» заявила старший вице-президент «ИпоТекБанка» Елена Шилина. «Кризис, то есть пик просрочки, на американском рынке произошел, с моей точки зрения, как натуральная коррекция этого рынка. Банки и ипотечные брокеры ослабили контроль за выдачей ипотечных кредитов в сегменте subprime, значительно увеличили соотношение кредита и залога (до 120%) и таким образом набрали заемщиков, которые «с натягом» делали платежи по кредитам. Как только плавающие ставки по кредитам поднялись чуть вверх, эти заемщики просто не смогли расплачиваться», - отметила она. По словам Е.Шилиной, «рынок российской ипотеки молод, и банки подходят к оценке заемщиков достаточно консервативно». «Только в последнее время банки стали чуть ослаблять требования к потенциальным заемщикам, в то время как в США получить кредит с негативной кредитной историей достаточно просто. Размер рынка ипотеки в России на данный момент значительно ниже, чем в США, мы еще работаем со «сливками» ипотечных клиентов», - подчеркнула она. «Уровень просрочки на российском рынке ипотеки сейчас несравнимо ниже мирового уровня и, я считаю, будет продолжать оставаться значительно ниже уровня просрочки в США или Европе. Таким образом, российский ипотечный сектор вполне может стать источником качественных ипотечных бумаг для инвесторов», - заключила Е.Шилина.