На пересечении Сармановского тракта с проспектом Набережночелнинским построят новый микрорайон. Общая жилая площадь 126 тыс. кв. м. Здесь возведут в основном многоэтажки. 10 и 18 этажные дома построят с применением различных технологий – монолитной и сборно-каркасной. Квартиры в них будут разноплановые: от эконом-класса до улучшенной планировки.
Застройщиком выступает ООО «Магнолия». По проекту в «Красных Челнах»  будут жить около пяти тысяч челнинцев. Фирма-застройщик берет на себя создание всей необходимой инфраструктуры. А именно строительство многоэтажной и подземной автостоянки, магазины промышленной и продуктовой направленности, предприятия общепита, химчистка-прачечная, отделение связи, детские сады и пр. Большое внимание уделено экологии: согласно проекту, более 30% участка будет занято различными зелеными насаждениями.