23 мая в Кабинете Министров РТ прошло совещание в режиме видеоконференции с участием Премьер-министра РТ Р.Н. Минниханова по вопросу ввода жилья. Основной докладчик – министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин – в своей речи озвучил прогнозированный объем ввода жилья за пять месяцев 2008 года, который составил около 820 тыс. кв. метров жилья (38% от годового задания).
По программе социальной ипотеки Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан запланирован ввод 709 тыс. кв. метров, пока введено всего 8,8 тыс. кв. метров жилья по состоянию на 1 мая, что составляет 1,2 % от запланированного. Очевидна целесообразность решения вопроса фиксации стоимости квадратных метров, оплаченных участником в период от постановки на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий в рамках Программы социальной ипотеки, до момента предоставления квартир, исходя из расчета по 2006 году – 15,9 тыс. рублей за 1 кв. метр, 2007 году – 19 тыс. рублей за 1 кв. метр, 2008 году – 21 тыс. рублей за 1 кв. метр. Учитывая, что на учете состоят около 37 тыс. семей, а размер внесенных участниками первоначальных взносов составляет в среднем от 100 до 900 тыс. рублей, на счете фонда в обороте появляются средства, которые обезличиваются и не работают на улучшение жилищных условий конкретного участника.
До настоящего времени не согласован протокол, не заключены подрядные договора на 2008 год со службой заказчика исполнительного комитета города Казани. В настоящее время в работе ОАО «Татстрой» находятся всего три жилых дома, переходящих с 2007 года. В результате принято решение о консервации (приостановке) мощностей завода КПД-1 ОАО «Татстрой», а мощности завода КПД-3 загружены всего на 50%.
По мероприятиям обеспечения доступным жильём молодых семей и молодых специалистов на селе ввод жилья составляет 83,7 тыс. кв. метров, под которые намечено выделение средств из федерального бюджета в размере 540 млн. рублей (30%) из расчёта стоимости 21,5 тыс. рублей 1 квадратного метра по нормативу.
В Министерство сельского хозяйства и продовольствия республики представлено на рассмотрение 1тыс. 850 семей. В настоящий момент по всем районам Минсельхозпродом РТ утверждено 1 тыс. 187 участника по программе 2008 года и направлено в ГЖФ при Президенте РТ для заключения с муниципальными районами дополнительных соглашений на 2008 год.
На федеральном уровне увеличен возрастной ценз участников программы до 35 лет.
Вновь разработанные формы договоров инвестирования, заключаемых с участниками-гражданами в рамках реализации национального проекта «Развитие АПК», размещены на официальном сайте фонда.
Согласно данным РГУП БТИ, по состоянию на 22 мая 2008 года в республике имеется резерв по жилым домам высокой степени готовности в объеме 1 миллиона 217 тыс. кв. метров, из них 628 тыс.кв. метров – многоквартирные жилые дома, 589 тыс. кв. метров – малоэтажное индивидуальное жилье. В том числе по городу Казани резерв составляет 687 тыс. кв. метров, из них 479 тыс. кв. метров - многоэтажные жилые дома, 208 тыс. кв. метров – малоэтажное индивидуальное жилье.
Только по 10 районам пока есть полное обеспечение выполнения годового задания. Из 74 объектов не начато строительство 8 объектов, не имеют разрешения на строительство – 8 объектов. Ситуацию надо срочно исправлять, особенно в г. Казани, где не выдано разрешение на строительство по 5 объектам, не ведется строительство на 2 объектах.