16 октября 2008 года в РИА Новости состоялась пресс-конференция на тему: «Состояние российского жилищно-строительного рынка в условиях мирового финансового кризиса». В мероприятие приняли участие Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман и Президент Союза Строителей Железных Дорог Михаил Кайков. В своем выступлении Николай Кошман рассказал журналистам о причинах и предпосылках возникновения мирового финансового кризиса. Анализируя сложившуюся ситуацию, президент АСР отметил, что особое беспокойство строителей вызывают банки, которые подняли процентные ставки по кредитам с 8 до 28 процентов. «Компании оказались в очень трудном положении, у них появились огромные объемы незавершенного строительства, что в свою очередь может привести к новой волне обманутых дольщиков и банкротству строительных компаний, а банки не получат возвраты по кредитам» - прокомментировал он. Николай Кошман проинформировал, что в свете сложившихся событий Ассоциация Строителей России обратилась к Президенту РФ Дмитрию Медведеву с просьбой оказать государственную поддержку. «Без нее строительная отрасль может оказаться в состоянии 1998 года, когда после дефолта строительство шло только в Москве, Татарстане и еще паре регионов, во всех прочих возведение жилья было приостановлено», - подчеркнул спикер. По словам Николая Кошмана, Президент и Правительство своевременно отреагировали на сложившуюся ситуацию и приняли ряд обоснованных мер, направленных на ее стабилизацию. В частности, Дмитрий Медведев дал команду обеспечить стабильное развитие сферы строительства и оказать помощь девелоперским компаниям. Председатель Правительства принял решение о прекращении финансирования государственных строек и направить эти средства для приобретения жилья на рынке. Фонд содействия и реформирования ЖКХ направил значительные суммы на ликвидацию ветхих и аварийных домов. Кроме того, будут выделены средства на поддержку ипотечных программ порядка 60 млрд. рублей. «Впервые за всю историю российского строительства сделан первый шаг в сторону государственно-частного партнерства», - констатировал он. В связи с этим, по мнению президента АСР, ситуация на рынке строительства жилья стабилизируется. Строительные компании не будут брошены, государство поможет достроить начатые объекты. На пресс-конференции Николай Кошман подчеркнул, что одной из приоритетных задач государства является решение жилищной проблемы, в первую очередь за счет строительства социального жилья. «Еще год тому назад Ассоциацией Строителей России подготовлена Концепция социальной жилищной политики и социального жилья. Данный документ рассмотрен во многих российских регионах и получил поддержку, как с точки зрения необходимости принятия подобного документа на федеральном уровне, так и поддержку его основных положений», – сообщил президент Ассоциации. По его мнению, совершенно очевидно, что для большей части российских граждан вопрос обеспечения жильем может быть решен только в рамках реализации социальных жилищных программ, осуществляемых на принципах частно-государственного партнерства, где государство выступает соинвестором строительства социального жилья. «Главным механизмом должно стать создание за счет государственных средств инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на площадках, предназначенных для строительства социального жилья» - считает Николай Кошман. Он уверен, что строительная отрасль сможет выйти из сложной ситуации, поскольку включился в действие механизм государственно-частного партнерства. Президент Союза Строителей Железных Дорог Михаил Кайков в своем докладе сообщил, что 14 октября 2008 года состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между АСР и ССЖД. По его словам, сотрудничество организаций будет направлено на решение стоящих перед строителями проблем, главной из которых является безопасность зданий и сооружений. Он отметил, что реформа технического регулирования, которая началась в 2002 году, была, к сожалению, провалена. В настоящее время одной из важнейших проблем является создание нормативной базы по техническому регулированию в строительстве. «Совместно с АСР Союз будет разрабатывать критерии оценки строительных компаний, устанавливать их рейтинги, предъявлять повышенные требования по страхованию объектов, устанавливать критерии по саморегулированию в экспертизе» - отметил Михаил Кайков. Кроме того, на пресс-конференции президент ССЖД рассказал о перспективах и планах работы РЖД, а также отметил, что в ближайшее время РЖД намерено продать ценных бумаг на 100 млрд рублей. «Эти деньги будут направлены на то, чтобы довести все начатые строительные инвестиционные проекты ОАО «РЖД». И нет никаких сомнений, что проекты будут завершены», - заключил он. В целом, участники пресс-конференции постарались дать объективную оценку состоянию жилищно-строительного комплекса России, рассмотрели разнообразные варианты выхода из кризисной ситуации и обсудили меры государственной поддержки строительных компаний. В заключение Николай Кошман призвал журналистов освещать события предметно и взвешенно, а также сообщил о готовности Ассоциации подробно разъяснять проблемные вопросы по ключевым направлениям в строительной отрасли.