Власти Москвы намерены в ближайшее время провести новый конкурс по выкупу жилья под социальные цели у застройщиков, в рамках которого стоимость квадратного метра будет примерно на 20-25% ниже, чем на последних тендерах, проведенных в октябре 2008 года, сообщил в четверг РИА Новости источник в городской администрации.
Ранее сообщалось, что, согласно итогам проведенных в сентябре и октябре тендеров, ГК ПИК вместе с СУ-155 и "Главстроем" должны были продать городу более 500 тысяч квадратных метров жилья по определенной на тендере минимальной цене - около 80 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Однако, по данным СМИ, власти города отказались заключать контракты с застройщиками по условиям выигранных тендеров и потребовали от них дополнительную скидку в 12-17%. ГК ПИК подала жалобу в ФАС, однако позже отозвала ее, указав на то, что планирует продавать зарезервированные для города квартиры на открытом рынке. "Главстрой", по данным РИА Новости, пока ведет переговоры об уступках городу.
По словам собеседника агентства, "распорядительный документ о проведении нового конкурса будет подписан уже в ближайшие дни", при этом, по сравнению с предыдущими тендерами, московские власти решили значительно понизить стоимость выкупа жилья.
Как отметил представитель горадминистрации, застройщикам будет предложено продать городу жилье по цене 59 тысяч рублей за 1 квадратный метр.
"Снижение стоимости выкупаемого для социальных целей жилья, по сравнению с прошлыми ценами, связано с изменением конъюнктуры на рынке недвижимости", - констатировал он.
По мнению представителя горадминистрации, "большинство крупных застройщиков, которые традиционно участвуют в подобных конкурсах, предложенная городом цена устроит, и при этом они еще получат определенную маржу".
По его словам, в общей сложности до конца 2008 года город намерен купить на рынке около 500 тысяч квадратных метров жилья для реализации социальных программ.
Собеседник РИА Новости добавил также, что в условиях нового тендера, в отличие от первоначального, не будет географических привязок, то есть город сможет покупать жилье в любом месте. Ранее город планировал выкупить жилье у застройщиков, расположенное в Подольске, Железнодорожном, Красногорске, Химках, Люберцах, Долгопрудном, Мытищах, Солнечногорске и Чехове.

Источник: www.rian.ru