Ставка по ипотечным кредитам может вернуться на уровень 10-12 процентов годовых. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, по информации портала «Приоритетные нацпроекты» , способна снизить ставки по ипотеке до 12-15 % годовых, а субсидирование со стороны региональных органов госвласти может обеспечить снижение еще на 2-3 процента. Такое мнение высказал   глава Министерства регионального развития России Виктор Басаргин.

Сегодня помощи от государства ждут и строители, и банкиры. Больше неоткуда. Средства закончились, вынужден констатировать заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Андрей Ясько. Те объемы жилья, что были введены в первом квартале этого года - результат хорошего темпа работ года минувшего.

У банков растут задолженности. Но главная проблема – кризис взаимного доверия. Снизилось количество получаемых и требуемых кредитов. Население, даже та часть, которая была готова к приобретению жилья, выбрала выжидательную позицию, рассчитывая на предстоящее снижение цен. По информации управления строительства города, на 1 марта 2009 года челнинцам выдано всего 49 кредитов на сумму 22,269 млн. рублей, тогда как за соответствующий период 2008 года - 404 кредита на сумму 304,01 млн. рублей, что составляет 9,9 % к уровню прошлого года.   При этом не выдано ни одного кредита по стандартам АИЖК (на этот период в прошлом году- 22 на сумму 24 млн. рублей).

Банки не дают кредитов застройщикам, мотивируя отказ падением объема продаж. Застройщик возмущен, откуда быть продажам, когда нет средств, чтобы достроиться.

Возможно, шаг, о котором заявил Виктор Басаргин, будет сделан и даст положительный эффект на рынке строительства жилья. В конце 2008 года был осуществлен дополнительный  взнос в уставной капитал АИЖК в размере 60 миллиардов рублей. С начала 2009 года АИЖК уже выкупило у банков ипотечных жилищных кредитов на 4,9 миллиарда рублей и предполагает выкупить еще на 24 миллиарда рублей. Министр также высказался за принятие  ряда дополнительных мер для привлечения в отрасль новых инвесторов. В их числе – снятие дополнительных требований по разрешительной документации на строительство жилья.

Лариса КУРЕНЩИКОВА.
Источник: Собственный кореспондент www.s-nip.ru