Соципотека: нет причин, чтобы не строить.

Соципотека: нет причин, чтобы не строить.

Первое заселение  в этом году  челнинцев - участников программы социальной ипотеки  предстоит  в июле-августе. Дом 36/7-1, по информации генерального директора  Жилищной инвестиционной компании-застройщика Михаила Золотухина, уже  распределен.  Еще четыре дома – 36/6-2, 36/7-2, 60-07 и 60-08, что  возводятся по данной программе,  готовы  будут  к концу года.  Финансирование строительства  по линии Государственного  жилищного фонда при Президенте РТ началось, но долг ГЖФ   на сегодня  строителям Набережных Челнов  за выполненные работы  составляет 360 млн. рублей.
Выступая вчера на брифинге в Кабинете Министров РТ,   исполнительный директор ГЖФ  Талгат Абдуллин подтвердил решения Попечительского  совета  по объемам строительства жилья и финансирования программы социальной ипотеки на 2009 год. В Татарстане будет введено в эксплуатацию 800 тысяч квадратных метров такого жилья (11 952 семьи  должны улучшить условия).  21 % годового плана  выполнен. «Ни у одного строителя нет объективных причин, чтобы  сдерживать работы, - считает  Талгат Абдуллин.- Нас вполне устраивает  объем  платежей от населения:  людей, уже получивших квартиры, и участников предстоящих конкурсов. Это позволяет иметь неплохой финансовый задел».
Несколько изменились и правила финансирования строительства объектов. По словам  исполнительного директора, ГЖФ «ушло от крупных  авансов подрядным организациям.  Четко  проплачивается стоимость  материальных ресурсов, необходимых для стройки, и   объем выполненных работ, чтобы можно было рассчитаться  за транспорт, механизмы, административные, накладные расходы. Это во многом стимулирует  подрядные организации сосредотачивать внимание на наших объектах, не распылять финансы».
Фонд располагает  около  полутора миллиардов рублей резервных  средств.  Это позволяет  любые  колебания, которые возникают на строительстве, выровнять. Трагично на программе не сказывается пока  и долг предприятий – участников социальной ипотеки.  По информации Талгата Абдуллина,  сумма эта порядка 210 млн. рублей. Однако, после нескольких  месяцев ожидания,  ГЖФ намерен заняться «чисткой» участников программы –  и граждан, и работников предприятий, не выполняющих  своих  обязательств по договорам.  Со своей стороны  государство выполняет все условия реализации проекта, в том числе сохраняет среднюю стоимость квадратного метра жилья  22 тысячи рублей.  К тому же, сейчас  начинается  самый активный сезон работ на стройке.