Правила землепользования и застройки города проходят процедуру утверждения в новой редакции. Публичные слушания показали - АПМ-5 ГУП «Татинвестгражданпроект» еще придется поработать над документом. По определению проектировщиков, это документ градостроительного зонирования, регулирующий вопросы территориальной организации жизнедеятельности, экономики, строительства, реконструкции объектов недвижимости. Он находится в постоянном развитии, отражает происходящие изменения в развитии города. В правила землепользования и застройки вносятся изменения, дополнения. «Правила...." в первой редакции "Татинвестгражданпроект" представлял в Набережных Челнах в октябре 2008 года. Они разрабатывались на основе утвержденного генерального плана. И как рассказывает Альфия Валидова, главный инженер проекта, текстовая часть тогда была полностью подготовлена на весь город, графический материал -только на вновь осваиваемые микрорайоны: Яшьлек, Прибрежный, Замелекесье для участия в федеральных программах. Сейчас в полном объеме сделана графическая часть и внесены уточнения в текст. Проектировщики очень надеялись, что справились с работой хорошо, учли рекомендации муниципального образования. Так, зоны жилой застройки были назначены с учетом возможности повышения этажности, границы зон обслуживания и деловой активности населения существующей застройки были установлены с учетом конфигурации примыкающих к улице земельных участков ( с учетом межевания, выполненного ранее) и т.д. Появились новые территориальные зоны. Например, раздел зон специального назначения дополнен зоной режимных объектов ограниченного доступа (в том числе, размещения таможенных терминалов) и т.д. Рассмотрены предложения от архитекторов и внесены изменения на территориях парка Гренада, микрорайона Замелекесье, в 33, 10 комплексах, медгородка. Однако на публичных слушаниях разработчиков буквально завалили вопросами. Заместитель руководителя исполкома Хамид Бегишев сразу обнаружил упущение по своей части - в некоторых жилых микрорайонах не предусмотрены максимальные размеры земельных участков под индивидуальную застройку, хотя решением горсовета параметры их определены от 4 до 15 соток. Представители службы градостроительного развития подсказали еще ряд существующих объектов на Элеваторной горе, в районе железнодорожного вокзала, завода ЗЯБ, которые не отражены в проекте планировки. Как считает, не получил ответа ни на один свой вопрос начальник правового управления Ринат Канеев. Диалог на тему «правила землепользования и застройки» еще, похоже, будет продолжен. На обсуждение отводится 2-4 месяца. В каком виде- вновь будут назначены публичные слушания или заявка с уточнениями подана в письменном виде пока не известно. До 2010 года муниципальное образование должно заиметь такой документ. Соб.кор. Лариса Куренщикова