Новые дома 59/07 и 19/08 ОАО «ЗЯБ» начнет строить уже в июле по новой схеме. При «входе» на объект разделит риски с организациями-застройщиками жилья. При этом каждый субподрядчик будет «инвестировать» стройку не наличными деньгами, а объемами выполненных работ. Оплата за труд- квадратными метрами жилья в новостройке. Завод готовит 4-летнюю программу жилищного строительства для утверждения в администрации города. Собственно, такая система партнерских отношений уже действует лет шесть между ЗЯБ и УКС Камгэса. И была распространена в 90-е годы повсеместно, когда с деньгами в стране было напряженно. В сегодняшних условиях «кризиса наличности» такой вариант совместного инвестирования долевого строительства челнинцы посчитали лучше, чем вовсе приостановить стройку. На сооружении зябовских многоэтажек задействованы до 20 субподрядчиков. В последние годы завод успешно развивал темпы на строительстве жилья. В 2008-м планы по этому направлению уже составляли до миллиарда рублей СМР. Выполнить их удалось лишь на 44 процента (284 млн. рублей), а сегодня и вовсе на 8% от года прошлого. Причины таких перемен известны. Но уходить совсем с рынка ЗЯБ не намерен, равно как и его партнеры-застройщики. И потому новые условия взаимоотношений они принимают. ОАО «ЗЯБ» будет поставлять комплект дома и иметь за это 30-типроцентную долю квартир. 10% будет направляться в резервный фонд . Остальные квадратные метры разделят между субподрядчиками для реализации в качестве оплаты за выполненные работы. Таким образом, уверен председатель совета директоров ОАО Валерий Песков, удастся выполнить все обязательства перед дольщиками в 2009 году и работать дальше. В начале июля предприятие намерено представить в администрации города свою 4-хлетнюю программу по строительству жилья. Она охватывает не только Набережные Челны, но и Удмуртию, Башкортостан, Подмосковье, Пермский край. Последняя встреча заводчан с риэлторами показала, что продаваемая цена квадратного метра на рынке недвижимости сегодня 25-26 тысяч рублей. По оценке Валерия Пескова, ее можно выдержать. Собcтвенный корреспондент СНИП.РУ Лариса Куренщикова