В исполкоме Набережных Челнов едва ли не ежедневно проходят оперативные совещания для того, чтобы разобраться в крайне запутанной ситуации, создавшейся в доме 14/05 Нового города.
Отключение электричества для жителей дома равносильно концу света. Даже плиты здесь не газовые, а электрические и вода сначала насосом подается наверх, а затем – в краны квартиросъемщиков.
1 июля света не было с 13.40 до 19.30, 2 июля – весь день, а 3-го числа его дали только в 15.30. Если учитывать, что кроме этого 26 июня электричество было отключено на четыре с лишним часа, в мае – три раза в общей сложности на 22 часа, то можно себе представить негодование жильцов дома и арендаторов.
Челнинские чиновники от ЖКХ отказались комментировать ситуацию, мол, "скоро проблема должна решиться, тогда и поговорим". Однако, как утверждают жильцы и арендаторы, она не решается уже больше года.
Дом 14/05 строится компанией "Оримекс-Сувар", в отношении которого еще в феврале этого года была введена процедура банкротства, поскольку компания не могла выплачивать зарплату своим работникам и расплачиваться по долгам перед банком ВТБ. У челнинского филиала Оримекс-Сувар тоже хватает проблем – один из блоков дома до сих пор не сдан, а сроки сдачи неоднократно переносились. Причина проста – для завершения строительства не хватает средств, поскольку из-за наступившего кризиса не удалось продать все квартиры, а банки в кредитах Оримэкс-Сувару давно отказывают. А в первых двух блоках живут и арендуют помещения весьма уважаемые в автограде персоны.

В конце 2007 года функции управляющей компании в доме 14/05 были переданы ООО "Квартал". Оно "по техническим причинам" не смогло заключить прямой договор с Татэнерго, поэтому было решено, что Оримекс-Сувар будет производить авансовые платежи за использованное жильцами электричество. Сначала все шло хорошо, но со временем у Квартала образовался долг перед Оримекс-Суваром в сумме около 1,5 млн. рублей, несмотря на то, что жильцы в основном своевременно производили оплату управляющей компании за оказанные коммунальные услуги, в том числе и за электричество. В силу своего финансового состояния Оримэкс-Сувар оказался не в состоянии взять на себя долги Квартала и оплачивать счета за электричество.
Конфликт, возникший из-за этого долга, разрешился тем, что управление домом в итоге перешло в ТСЖ "Сююмбике". Однако сегодня жильцы не доверяют и этому товариществу и сами платят за потребленную электроэнергию в городском расчетном центре. Новая схема оплаты без посредников позволила ликвидировать неразбериху с текущими платежами, но Татэнергосбыт по-прежнему требует погашения долга, образовавшегося в "смутное время", и грозит очередным отключением света.
"Все зависит от действий компании "Оримекс-Сувар". Если она своевременно исполнит свои обязательства по погашению долга, все будет нормально, а если нет, то…" – многозначительно недоговорил в беседе с корреспондентом "БИЗНЕС Online" начальник Набережночелнинского отделения "Татэнергосбыта" Роберт Юсупов.
Как сообщили источники "БИЗНЕС Online" в исполкоме Челнов, пока с Татэнергосбытом удалось договориться о том, что до следующего понедельника, то есть до 13 июля, в 14/05 электричество отключать не будут. Чиновники от ЖКХ надеются, что к тому времени долг, возможно, будет ликвидирован. За неимением "живых денег" у должника они надеются, что им удастся произвести перерасчет. Дело в том, что, по их мнению, Татэнергосбыт в течение почти двух лет предъявлял жителям и арендаторам дома 14/05 завышенные счета, то есть 7 рублей за кВт потребленной электроэнергии. Но такой тариф существует для объектов, не сданных в эксплуатацию, в то время как хозяева квартир, живущих в сданном блоке, по идее, должны были платить по 2 рубля за кВт, а хозяева офисов – 3 рубля. Однако, убедит ли такой довод энергетиков, пока неизвестно.

 

Равиль Сабиров
Источник: www.business-gazeta.ru