Цены на недвижимость в Набережных Челнах своего дна ещё не достигли. Однокомнатную квартиру уже сейчас можно приобрести по цене от 700 тысяч рублей, двухкомнатную – от 1 миллиона, трёхкомнатную – от 1,4 млн. рублей.

Эксперты по-прежнему боятся давать конкретные прогнозы, что будет с ценами дальше. Те, кто всё же высказывает предположения, подчёркивают, что это, по большей части, их личное мнение. Но в целом былого оптимизма и надежды на то, что в этом году ситуация на рынке недвижимости улучшится, уже нет.

- Положение нормализуется не раньше, чем летом следующего года, до этого цены на жильё будут падать, - считает управляющий агентством недвижимости «Кама» Рисхат Сабирзянов. – Как и предвещали многие экономисты, выход из кризиса будет затяжным. И пока улучшений не произойдёт – в строительстве дела лучше не станут. В новостройках квартиры продаются очень плохо. Одна из причин – банки не выдают кредиты на покупку такого жилья, а у людей не осталось сбережений. Кстати, объём выданных ипотечных кредитов, по нашему наблюдению, по сравнению с прошлым летом снизился примерно на 70 процентов.

- Стоимость жилья сейчас держится примерно на одном уровне, но никто не может с достоверностью сказать, что будет дальше. Худший вариант – возможно цены упадут до двух раз, - предполагает генеральный директор «Ипотечной финансовой компании» Ринат Нурисламов. – Сейчас многие компании удерживают цены искусственно, но долго ли они будут в состоянии это делать? Если ситуация 1998 года повторится в мировом масштабе, тогда рынку недвижимости ничего хорошего уже ждать не придётся.

Несмотря на свои предположения о дальнейшем падении цен на жильё, специалисты отмечают, что рынок недвижимости полон сюрпризов, и никто из них не может гарантировать резкого скачка цен, например, перед Новым годом.

Собственный корреспондент СНИП.РУ Елена Королёва.