Постановление Руководителя Исполнительного комитета от 20.07.2009г. № 2955

Об утверждении порядка установки
дополнительного оборудования
на фасадах зданий

В целях сохранения архитектурного облика города, и в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170, Правилами благоустройства города Набережные Челны, утвержденными решением Городского Совета от 15.12.2006г. №17/17

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить порядок установки дополнительного оборудования на фасадах  зданий и сооружений согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей Руководителя Исполнительного комитета Зайнуллина А.З., Шакирова Р.М.

 

Руководитель
Исполнительного комитета                                                                       В.Г.Шайхразиев

                                                                                                               Приложение 
                                                                                                                к постановлению
                                                                                                                Исполнительного комитета
                                                                                                                от «20» июля 2009г. №2955

Порядок
установки дополнительного оборудования на фасадах зданий

 

1. Общие положения

1. Настоящий порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170, Правилами благоустройства города Набережные Челны, утвержденными решением Городского Совета от 15.12.2006г. №17/17 регулирует порядок установки дополнительного оборудования на фасадах зданий в муниципальном образовании город Набережные Челны (далее - город).

2. Настоящий порядок разработан в целях создания и сохранения архитектурного облика и эстетического состояния города.

3. В целях настоящего порядка под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и элементы оборудования, размещаемые на фасадах зданий (далее – дополнительное оборудование).

Основными видами дополнительного оборудования являются:
1) наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, в том числе вентиляционные трубопроводы;
2) антенны;
3) видеокамеры наружного наблюдения.
Иные термины и понятия, используемые в настоящем порядке, применяются в том же значении, что и в нормативных правовых актах, указанных в пункте 1 настоящего порядка.
4. Установка дополнительного оборудования осуществляется на основании архитектурного задания выданного управлением архитектуры, градостроительства и инвестиций Исполнительного комитета с согласия собственников зданий.
5. Состав дополнительного оборудования и место размещения должны сочетаться с архитектурным решением, комплексным оборудованием и оформлением фасада.
2. Требования к размещению дополнительного оборудования
 
6. Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданий являются:
1) обеспечение безопасности жизни и здоровья людей;
2) размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах;
3) минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;
4) комплексное решение размещения оборудования;
5) размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;
6) удобство эксплуатации и обслуживания дополнительного оборудования.
7. Размещение элементов дополнительного оборудования допускается при соблюдении следующих требований:
1) размещение вне поверхности лицевого фасада;
2) минимальный выход технических устройств на поверхность фасада;
3) компактное встроенное расположение;
4) маскировка наружных блоков, деталей;
5) группировка ряда элементов на общей несущей основе;
6) привязка к единой системе осей на фасаде.
8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
1) на кровле зданий (кондиционеры с внутренними воздуховодными каналами расположенные на крышах);
2) в верхней части оконных и дверных проемов, в окнах подвального этажа без выхода за плоскость фасада с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
3) на лицевых фасадах;
4) на дворовых фасадах - с привязкой к единой системе осей на фасаде;
5) на лоджиях, в нишах фасадов зданий;
6) в арочном проеме на высоте не менее 3,0 м от поверхности земли.
9. Устройство систем кондиционирования и вентиляции без наружного блока с подачей воздуха через отверстие в стене диаметром до 0,15 м, скрытое заборной решеткой, допускается повсеместно.
10. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:
1) над пешеходными тротуарами;
2) в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.
11. Размещение антенн допускается:
1) на кровле зданий - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения);
2) на дворовых фасадах, глухих стенах, не просматривающихся с улицы;
3) на зданиях малоэтажной застройки – без ущерба архитектурному облику здания.
12. Размещение антенн не допускается:
1) на лицевых фасадах;
2) на кровле, дворовых фасадах просматривающихся с улицы;
3) на кровле зданий на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;
4) на угловой части фасада;
5) на ограждениях балконов, лоджий.
13. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения. Размещение на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепления, ведущие к повреждению архитектурных поверхностей, не допускаются.
14. Видеокамеры наружного наблюдения размещаются под навесами, козырьками, балконами, эркерами, на участках фасада, свободных от архитектурных деталей, ценных элементов отделки.
15. Размещение видеокамер наружного наблюдения на колоннах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козырьках, на цоколе балконов, не допускается.
16. Общими требованиями к внешнему виду дополнительного оборудования, размещаемого на фасадах, являются:
1) унификация;
2) компактные габариты;
3) использование современных технических решений;
4) использование материалов с высокими декоративными и эксплуатационными свойствами.
17 Дополнительное оборудование должно иметь нейтральную окраску, максимально приближенную к архитектурному фону здания.

3. Правила эксплуатации дополнительного оборудования
 
18. В процессе эксплуатации обеспечивается поддержание дополнительного оборудования в надлежащем состоянии, проведение текущего ремонта и технического ухода, очистки.
19. Эксплуатация дополнительного оборудования не должна наносить ущерб внешнему виду и техническому состоянию фасада, причинять неудобства окружающим.
20. Дополнительное оборудование, внешний вид, установка и эксплуатация которого наносит ущерб физическому состоянию и эстетическим качествам фасада, а также причиняет неудобства жителям и пешеходам, подлежит демонтажу.
21. Конструкции крепления, оставшиеся от демонтированного дополнительного оборудования, демонтируются, а поверхность фасада при необходимости подвергается ремонту.

4. Порядок получения архитектурного задания

22. Физические, юридические лица, имеющие намерение установить дополнительное оборудование, обращаются с соответствующим заявлением в управление архитектуры, градостроительства и инвестиций Исполнительного комитета.
К заявлению прилагается письменное согласие собственников здания.
23. По результатам рассмотрения заявления управление архитектуры, градостроительства и инвестиций Исполнительного комитета в течение десяти рабочих дней выдает заявителю архитектурное задание, подписанное заместителем Руководителя Исполнительного комитета по строительству, архитектуре и землепользованию.
24. Архитектурное задание должно предусматривать место размещения  дополнительного оборудования на здании и иные рекомендации по его установке.
25. Действия и бездействия должностных лиц, осуществляющих выдачу архитектурного задания, могут быть обжалованы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Порядок проведения контрольных проверок за состоянием фасадов

26. Контрольные проверки за состоянием фасадов осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Исполнительного комитета с составлением актов.
27. В случае выявления фактов несоблюдения раздела 5 Правил благоустройства города Набережные Челны акты проверки передаются в административную комиссию для принятия мер воздействия.