Строители не использовали свои возможности.

Строители не использовали свои возможности.

За восемь месяцев 2009 года будет введено один миллион 350 тысяч кв. метров жилья, что составит 68 процентов от годового задания. Такой прогноз сделал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин на прошедшем в субботу совещании по вопросам строительства и ввода жилья в Татарстане. 

Напомним, за семь месяцев этого года удалось сдать один миллион 287 тысяч кв. метров жилья — 64,4 процента от планируемого годового объёма. Большие надежды были на август. Премьер-министр РТ Рустам Минниханов на прошлых совещаниях по вводу жилья неоднократно подчеркивал, что в этом месяце строители должны приложить максимум усилий и выполнить наибольший объём работ. 

Подводя предварительные итоги августа, Марат Хуснуллин констатировал, что рывка сделать не удалось. Ожидается, что результат последнего в этом году благоприятного для строителей по погодным условиям месяца составит порядка 3,6 процента от годового задания. И теперь выполнение годового плана (а для этого нужно ввести порядка 650 тысяч кв. метров жилья) находится под ещё большим вопросом.

Основной тормоз — строительство жилья по программе Государственного жилищного фонда при Президенте РТ. На её долю приходится 85 процентов объёмов из тех, что осталось сдать в этом году в республике — порядка 550 тысяч кв. метров. Для того чтобы выполнить годовой план в оставшееся время строителям нужно сдавать не менее 130 тысяч кв. метров ежемесячно.

— Сегодня фактически решены все вопросы, относящиеся к компетенции органов местного самоуправления (разрешение на строительство, оформление земли, вынос сетей и др.) Основными причинами, сдерживающим ход строительства объектов программы ГЖФ, являются недостаточное финансирование и невыполнение заявок по поставке строительных материалов, — отметил глава Минстроя РТ. 

Эти проблемы министр впервые публично обозначил ещё месяц назад. С того времени ситуация немного улучшилась, но в корне не изменилась. Так, к примеру, проблемы с финансированием имеются в семи муниципальных образованиях республики, в том числе в Казани и Набережных Челнах, по 32 многоэтажным жилым домам программы социальной ипотеки общей площадью 200 тыс. кв. метров. В конце июля проблемы с финансированием были в восьми муниципальных образованиях по 33 многоэтажным домам. 

Также незначительно увеличились объёмы использования возможностей электронной торговой площадки ЭТИС для обеспечения строящихся объектов строительными материалами. По состоянию на 21 августа согласно данным официального сайта Агентства госзаказа РТ, подрядчики программы ГЖФ только в 15 муниципальных образованиях республики зарегистрировались и начали приобретать строительные материалы на электронной площадке ЭТИС. За три недели добавилось всего три МО РТ.

По последним данным, несвоевременное обеспечение строительными материалами наблюдается в двух муниципальных районах Татарстана по 18 жилым домам программы социальной ипотеки. В коне июля такие проблемы были актуальны в трёх МО РТ по 29 жилым домам. 

По-прежнему нерешенным остаётся вопрос обеспечения вводных объектов инженерными сетями в четырёх муниципальных образованиях.

Сейчас рассматриваются возможность замены ряда объектов программы ГЖФ, которые должны быть сданы в этом году, но ввод которых ставится под сомнение из-за нерешённости вопроса инженерных сетей на другие объекты высокой степени готовности по линии индивидуального жилищного строительства и коммерческого жилья. 

Очень важно уже сегодня определиться с перечнем домов по программе ГЖФ на 2010 год, акцентировал премьер-министр РТ Рустам Минниханов. Он подчеркнул, что при составлении плана на следующий год нужно учесть желание участников программы, и строить дома там, где это им необходимо. А при формировании объёмов нужно опираться на тот факт, что каждый участник программы социальной ипотеки должен получить квартиру не позже, чем через три года после постановки на учёт.