На капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Татарстане в 2010 году может быть выделено в общей сложности до 9 миллиардов рублей. Таковы самые оптимистичные прогнозы относительно новой схемы финансирования капремонта, которую представил на совещании в Кабинете Министров РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин. 

Как отметил в начале совещания Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов, в течение двух прошедших лет республика уже выбрала из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ выделенную квоту финансирования. «Привлечены беспрецедентные средства — 15 миллиардов рублей. И около трети жителей многоквартирных домов в Татарстане улучшили свои жилищные условия», — подчеркнул Рустам Минниханов. 

Однако в будущем году Татарстан уже не сможет привлечь крупные федеральные средства по прежней схеме, когда около половины денег выделял Фонд, а остальную сумму вносили в программу республиканский, муниципальные бюджеты и собственники жилья. В связи с этим была разработана новая схема финансирования, которая предполагает привлечение денег из различных, в том числе внебюджетных источников. 

Как сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин, Татарстан готов выделить из республиканского бюджета на капитальный ремонт 2,4 млрд. рублей. 

Также, по словам министра, в настоящее время в Госдуме РФ находится на рассмотрении закон, в случае принятия которого Татарстан может попросить у Фонда выделения 2,5 млрд. рублей на программу будущего год. 

«Федеральный центр настаивает на создании региональных фондов для продолжения реформы ЖКХ. Мы считаем, что нам отдельное юрлицо не нужно, и средства эти можно провести через наше инвестиционно-строительное управление, — отметил Марат Хуснуллин. — Мы готовы попросить у Фонда 2,5 миллиарда рублей, но необходимо, чтобы наши депутаты активно включились в поддержку закона в Госдуме». 

На финансирование окупаемых мероприятий в рамках программы капитального ремонта Татарстан планирует привлечь кредиты Внешэкономбанка. 

Есть у республики, по мнению министра и внутренние ресурсы финансирования. Так, по словам Марата Хуснуллина, согласно постановлению Правительства России в тарифы на оплату услуг ЖКХ необходимо каждый месяц включать сумму на капремонт не менее 5 рублей на квадратный метр. «Сейчас у нас в среднем около 2 с небольшим рублей, а в каких-то муниципалитетах и значительно меньше, — отметил Марат Хуснуллин. — В то же время многие регионы России уже соответствуют этому нормативу. Необходимо предусмотреть увеличение платы жильцов за капремонт и в нашей тарифной политике. Это дополнительные 1,7 миллиарда рублей в год в целом по республике». 

По мнению Марата Хуснуллина, муниципалитетам стоит пересмотреть стоимость найма муниципального жилья. «Цена должна быть если не рыночной, то хотя бы справедливой на уровне восстановительной стоимости жилья», — считает он. 

Немалый ресурс содержится и в средствах на текущий ремонт. «Ежегодно в Татарстане на эти цели собирается 2,4 миллиарда рублей, которые используются стихийно. Лишь в этом году некоторые муниципалитеты использовали их вкупе с капремонтом, — подчеркнул Марат Хуснуллин. — Поэтому предлагаем в будущем году 50 процентов этих средств направлять на капремонт на виды работ, которые не предусмотрены федеральным законом. Это положение предлагаем закрепить постановлением Правительства». 

Кроме того, к финансированию программы капитального ремонта Марат Хуснуллин предложил привлечь лизинговый фонд. 

Дабы стимулировать собственников жилья участвовать в софинансировании капитального ремонта своих домов, Минстрой РТ предлагает включать в программу в первую очередь те дома, где собственники примут решение софинансировать более 5 процентов. Приоритет будет отдаваться домам, где имеются наименьшие долги по оплате ЖКУ. 

«При составлении программы следующего года муниципалитетам надо также посмотреть, какие дома уже не имеет смысла ремонтировать. Такие дома отвлекают много средств, в том числе и у собственников, а большого эффекта не дают», — отметил министр. 

«Если мы выполним все условия, необходимые для получения средств, то программа следующего года может составить 9 миллиардов рублей, — сообщил Марат Хуснуллин. — Сейчас гарантированы лишь 2,4 млрд. рублей республиканского бюджета, над остальным надо работать». 

Рустам Минниханов сообщил, что представленная программа была согласована с Президентом Татарстана. «Путь, который мы обсудили, это единственный путь, который даст возможность Татарстану участвовать в продолжении программы капитального ремонта, — уверен глава татарстанского Правительства. — Сейчас необходимы усилия, предстоит много бумажной, административной работы. Обращаюсь к депутатам, министерствам, службам, но основная нагрузка ложится на муниципальные образования. Если они не наладят работу, то программу реализовать не получится».