Несмотря на обвал крупнейших региональных рынков жилой недвижимости, рынок индивидуального строительства за первые три квартала 2009г. вырос к тем же показателям 2008г. на 5,6%. Сектор индивидуального жилищного строительства, скорее всего, вообще не будет сокращаться в связи с кризисом — падение цен на землю и беспрецедентная дефляция на рынке стройматериалов, напротив, сможет дополнительно поддержать этот бум. В сентябре по сравнению с январем 2009г. цены на основные стройматериалы заметно сократились. Цена облицовочной плитки упала на 30%, цемента — на 20%, бетона — на 18%, кирпича — на 10%, щебня и песка — на 8% и 11% соответственно. Из наиболее подорожавших материалов лишь краски — на 6%, линолеум — на 8% и мастики — на 10%.