Строительство новости информация потребности
Регистрация         Вход

Авторизация



Про недвижимость

Оценка состояния рынка недвижимости в Казани

Оценка состояния рынка недвижимости в Казани

По 10 квартир на покупателя

Торговые и офисные центры Казани готовы пускать арендаторов за коммунальные платежи. Спроса на новостройки почти нет

По данным Praedium Oncor International (POI), за год ставки аренды и цены на торговую и офисную недвижимость в Казани упали на 25–40%. Предложение новостроек, признают риэлторы, в 10 раз превысило спрос.

Ненужный офис

По мнению опрошенных «Ведомостями» экспертов, в 2009 г. проблемы со сдачей в аренду имели все городские офисные центры. Даже в заполненных ранее под завязку «Булаке» (класс, А) пустовало 20%, в «Татарии» (В+) — около 30%, в «Сувар-плазе» (А) — 25%, признают управляющие этих объектов. По словам менеджера «Булака» Кристины Игнатьевой, клиентов смогли удержать те, кто шел на уступки (арендные каникулы на полгода, бесплатная парковка, рассрочки и т. д.) или соглашался лишь на оплату коммунальных счетов.

Продали втрое меньше

Объем продаж квартир, по данным «Домуса», за 2009 г. снизился в три раза. В IV квартале ряд банков («Ак барс», «ВТБ 24», «Спурт», Татфондбанк, Сбербанк , Автоградбанк) запустили ипотечные программы по стандартам АИЖК — от 10% годовых против 18–25% в начале года.

Айрат Хабибуллин, гендиректор АН «Домус», говорит, что сейчас предложение на вторичном рынке превышает спрос в пять раз, а на рынке новостроек — в 10. С ним согласен и Алексей Индейкин из «Юринфо».

Алина Минибаева
Источник: Ведомости
© 2005-2024 Портал строителей г. Набережные Челны «СНИП»

Использование редакционных материалов разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт s-nip.ru (www.s-nip.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных изданий - с формулировкой «по материалам интернет-портала www.s-nip.ru»
г. Набережные Челны
E-mail: graf@s-nip.ru
Все контакты
Поддержка: Netkam