Челнинцы все чаще используют земельные участки не по назначению Количество одних видов нарушений снизилось, других, напротив, увеличилось. Об этом на деловом понедельнике рассказала начальник отдела контроля за использованием земли Исполнительного комитета Эльвира Гарданова.
Всего, по словам Э. Гардановой, за 11 месяцев года специалистами отдела было проведено 410 проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено 124 нарушения, 36 материалов проверки направлены в Роснедвижимость, 88 – в городскую прокуратуру. Снизилось число нарушений, связанных с использованием земельных участков без оформления правоустанавливающих документов на землю. Если в прошлом году таких нарушений было более 30 процентов, сейчас — 11 процентов от общего числа. Эльвира Гарданова связала эту тенденцию с проведенной в 2006-2008 годах инвентаризацией промышленных территорий.
Кризис обнажил другие проблемы. Сегодня многие предприниматели, меняя направления деятельности на более прибыльные виды, используют земельные участки не по назначению. Из всех нарушений таковых 42 процента, тогда как в прошлом году их было в три раза меньше. К примеру, отделом контроля были выявлены такие факты: земельный участок ИП Бычкова, предоставленный под кафе-ресторан, используется под торговые площади и станцию технического осмотра автомобилей, земельный участок ООО «Карт», предоставленный для строительства многоуровневой автостоянки, — под открытую стоянку. Есть факты самовольного захвата участков. Так, были изъяты и переданы в резерв города 19 земельных участков общей площадью 18 гектаров — в том числе шесть участков под автомобильными стоянками.
Но по-прежнему, как и в предыдущие годы, одним из самых распространенных нарушений остается неиспользование земельных участков для строительства, в том числе индивидуального жилья. В настоящее время для строительства индивидуальных жилых домов предоставлено 2438 земельных участков, из них 808 не освоено, а по 169-ти истек уже трехлетний срок освоения. После проверок начато освоение более 80 земельных участков. В городской суд направлено шесть исковых заявлений о прекращении прав на земельные участки в судебном порядке.
Комментируя выступление, глава администрации Комсомольского района Василь Хазеев заметил, что отдел контроля работает исключительно по жалобам и пользы в такой работе немного. «Нужно закрепить по два-три специалиста за каждым районом, чтобы они имели доступ к базе данных и полностью владели ситуацией, иначе целенаправленной работы не будет», — предложил он.