О задачах строительного комплекса  города Набережные Челны  на 2010 год.

(из выступления
Заместителя Руководителя
Исполнительного комитета
Шакирова Рафара Мирзануровича)

Основные задачи, стоящие перед строительным комплексом на 2010 год: сохранить объем выполнения строительно-монтажных работ, выпуска товарной продукции.
В области жилищного строительства мы планируем построить 200 700 кв. м  из  них 78 тыс. по Программе социальной ипотеки.

Будет продолжена программа по возмещению части затрат на уплату процентов по кредитам, на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой по жилым районам «Прибрежный и XVIII», «Яшьлек», «Замелекесье» в размере 5 641,63 тыс. рублей.

В области дорожного строительства перед нами остро стоит задача по привлечению денежных средств на завершение строительства первой очереди дорог жилого района «Прибрежный и XVIII» в размере 174,6 млн. рублей. Пользуясь случаем хотелось бы обратится к министерству строительства архитектуры и жилищно-комунального хозяйства поддержать нас в этом вопросе. Так же мы планируем изыскать возможность финансирования на проведение первого этапа капитального ремонта проспекта Мира на сумму 500 млн. рублей.

На сегодняшний день согласно принятой в правительстве РФ программы «Доступное и комфортное жилье—гражданам России» и пилотного проекта «Малоэтажная Россия» в городе активно ведется работа по реализации проектов малоэтажного строительства. К концу 2009  года под размещение малоэтажных поселков определены 4 земельных массива. Это территория береговой линии 61—го микрорайона (жилой поселок повышенной комфортности «Грин—Лайн»), территория (жилой поселок эконом. класса Яшьлек-2), и территория 35—го микрорайона (жилой поселок повышенной комфортности «Чалы Яр»). По 3—м поселкам (Яшьлек-2, Грин-Лайн и Чалы Яр) разработана предварительная проектная документация (эскиз проекта планировки), подсчитаны технико—экономические показатели и активно ведется работа по подготовке землеотводных документов. В задачах на 2010 год планируется получение согласования отвода земельных участков по всем 4-м поселкам, разработка и утверждение проектной документации, получение разрешения на строительство. Выход на строительную площадку планируется в 2011 году.

В части многоэтажного строительства на 2010 год планируется завершение и  утверждение ранее откорректированного проекта планировки жилого района «Замелекесье» на увеличение площади жилья до 1050 кв.м., разработка и утверждение проекта межевания данного района. В части реализации проекта жилого комплекса «Общегородской центр» в задачах на 2010 год планируется завершение работ и утверждение  корректировки проекта планировки для придания современного облика  и разработка проекта межевания территории.

Согласно принятому руководством города решению по обеспечению дополнительными рабочими местами жителей города, активно ведется работа по  внедрению новых производственных объектов, таких как транспортно—логистический центр «Круглое поле», цементно-фасовочный завод «Квадроцемент», стекольный завод «Татстэк». По всем трем объектам определены варианты размещения. Инвесторами проведен экономический анализ эффективности проекта. В задачах на 2010 год планируется разработка и  согласование с инспектирующими службами проекта в соответствии с экологическими и санитарно—защитными нормативами. Выход на строительную площадку возможен в  2011 году.

Также в городе реализуются другие, менее крупные проекты объектов культурно—досугового и торгового назначения, а именно: Гостинично—деловой комплекс «Отель—Майдан» Заказчик ООО «Энергогазкомплект», Многофункциональный всесезонный лыжный комплекс заказчик ООО «УК «КЭР-Холдинг», Торгово—развлекательный комплекс на территории бывшего ПАТП. Аналогично по всем трем объектам определена территория для размещения. По двум первым объектам (Гостинично—деловой комплекс, Многофункциональный лыжный комплекс) на 2010 год планируется согласование отвода земельного участка с инспектирующими службами и разработка проектной документации. По Торгово—развлекательному комплексу на территории бывшего ПАТП отвод земельного участка произведен. В задачах на 2010 год также планируется разработка и утверждение проектной документации.

В области архитектуры планируется проведение конкурса «Набережные Челны – город, ощущающий реку» в рамках общероссийского конкурса «Океан Дизайна». Продолжится традиция проведения ежегодного фестиваля градостроительства, архитектуры и дизайна «Автоград 2010» На середину Мая 2010 года состоится региональный проектный семинар по вопросам архитектуры города Набережные Челны с привлечением Казанской государственной архитектурно-строительной академии. В рамках семинара будет организован круглый стол и выставка студенческих работ.

Очень серьезная задача стоит перед строителями завершить создание «Центра высокотехнологичной медицинской помощи на базе БСМП»
В 2010 года планируется завершить все работы по реконструкции, включая оснащение и монтаж высокотехнологичного медицинского оборудования. Общая стоимость финансирования для завершения второго этапа реконструкции составляет 2,3 млрд.рублей. «Сдать объект в эксплуатацию в ноябре 2010 г.» -- такую задачу перед городом поставил Премьер-министр Республики Татарстан Рустам Нургалеевич Минниханов. На сегодняшний день работы ведутся согласно графика, на объекте работает около 800 человек с увеличением численности в Мае месяце до 1 тысячи человек, нет никаких сомнений, что данная задача будет выполнена.

В рамках антикризисных мероприятий по поручению Правительства РФ Министерством регионального развития разработана программа мероприятий по поддержке монопрофильных муниципальных образований. Инвестиционные проекты, планируемые к реализации в городе Набережные Челны: «Реконструкция птицефабрики «Челны-Бройлер», «Дифференциальный привод», «Производство щелочных аккумуляторов с гибридным электроприводом», «Логистический парк «Круглое поле» вошли в перечень перспективных проектов, направленных на реструктуризацию экономики монопрофильных городов, которые могут быть реализованы в 2010 году при государственной поддержке за счет бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации.

В год празднования 65-ой годовщины Победы в Великой Отечественной войне было начато освоение выделенных из резервного фонда Кабинета Министров РТ средств для капитального ремонта и оснащения здания «Госпиталя для ветеранов войн». Реконструкции подлежит 4800 кв. м площадей из них первый этап 2200 кв.м. стоимостью 30 млн. рублей практически завершен. Для проведения второго этапа работ планируется освоить 102,5 млн. рублей В общей сложности стоимость всего объема реконструкции составит 132,5 млн. рублей, в том числе строительно-монтажных работ на 92 млн. рублей, на 40,5 млн. рублей будет закуплено современное оборудование. Планируется провести полный капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем, утепление и облицовка фасада. Полностью весь объект должен быть завершен в Апреле месяце, что станет еще одним подарком нашим ветеранам в преддверии праздника великой победы.

Особое внимание будет уделено мероприятиям по недопущению возникновения новых обманутых дольщиков. Разрешения на строительство будут выдаваться только после предоставления застройщиком документов подтверждающих наличия средств на постройку дома. Сейчас проводится ревизия всех земельных участков, выделенных для жилищного строительства.

Не смотря на то, что большинство крупных организаций достаточно активно участвует в реализации крупнейших проектов реализуемых на территории республики Татарстан, считаем этот объем недостаточным Необходимо более активно участвовать в тендерах, повышать свою конкурентно способность, тем более, что объемы на 2010 год имеются в достаточном количестве.

Это такие проекты как строительство объектов универсиады в г. Казань где в 2010 году требуется сдать 17 объектов  и 190 тыс.кв. метров Деревни Универсиады.

Самым крупным реализуемым проектом промышленного строительства в республике является строящийся комплекс нефтеперерабатывающих и нефтехимических заводов в Нижнекамске, где достойно представлен строительный комплекс нашего города. Объем финансирования Комплекса нефтеперерабатывающих заводов в 2010 году составит 76,2 млрд. рублей, и уже в августе планируется завершить механомонтажные работы по первому пусковому комплексу.

В г. Менделеевске на базе ОАО «Менделеевсказот» будет создан Комплекс по производству аммиака, метанола и гранулированного карбамида. Объем капитальных вложений в строительство данного комплекса составляет до 1,5 млрд.$.

В Лениногорском районе намечено строительство электрометаллургического завода «Татсталь» мощностью 1,2 млн. тонн в год. Сроки строительства 2010-2013 гг.. Заказчик – инвестор ЗАО «Управляющая компания Макси» г. Екатеринбург. Объем инвестиций – около 21,5 млрд. рублей.