Специалисты не ждут восстановления рынка кирпича в 2010 году.

Специалисты не ждут восстановления рынка кирпича в 2010 году.

По прогнозам аналитиков ИА "INFOLine", в 2010 году единственным перспективным сегментом потребления кирпича останется строительство индивидуального жилья и коттеджных поселков.

Согласно данным исследования "Производство и рынок керамического и силикатного кирпича России" емкость рынка РФ в 2010 году составит 7 670 млн.шт. усл. кирпича, что в денежном выражении соответствует 80,8 млрд. рублей. К 2012 году аналитики прогнозируют рост до уровня 2005-2006 годов – производителями будет выпущено 9 460 млн.шт. усл. кирпича на общую сумму 113 млрд. рублей.

По мнению специалистов ИА "INFOLine", объемы потребления кирпича в сегменте нежилого строительства сократятся более существенно, чем объем строительных работ в связи с усилением конкуренции со стороны производителей металлоконструкций, которые столкнувшись со снижением спроса, начали агрессивную экспансию в сегмент строительства сельскохозяйственных и прочих объектов. Осложнят ситуацию и производители более технологичных вентилируемых фасадов и сэндвич-панелей, которые уже сейчас снизили цены до уровня 2007 года.

Положение производителей кирпича осложняется тем, что в ключевых регионах России прогнозные показатели по вводу жилья на 2010 год отстают от показателей 2009 на 15-20%, причем основную долю вводимых жилых объектов составят объекты, заложенные в 2008 году. Так, в Московской области, по прогнозам губернатора будет построено около 6 млн. кв. метров жилья, что на 25% меньше чем в 2009 году. В Челябинской области снижение составит около 34%, а в Санкт-Петербурге по данным городской администрации, – около 11,5%.

Объем строительства жилья в 2011-2012 гг. будет выше, чем в 2010-м, однако сокращение объемов закладки в 2009 году негативно скажется на объемах ввода в 2011-2012гг.

Таким образом, доля кирпича в структуре строительства массового жилья, коммерческих и промышленных объектов будет сокращаться, и единственным перспективным сегментом останется строительство индивидуального жилья и коттеджных поселков.

По мнению аналитиков ИА "INFOLine" в 2010 году предпосылки увеличения спроса практически отсутствуют и во I полугодии 2010 года объемы выпуска кирпича будут примерно на 10% меньше, чем в аналогичном периоде 2009 года. При этом значительное давление на деятельность производителей и конъюнктуру рынка будут оказывать накопленные складские запасы кирпича. Так, если обычно к концу строительного сезона заводы подходили с пустыми складами, распродав летом и в начале осени произведенную в зимний и весенний период и нереализованную продукцию, то в 2009 году подавляющее большинство предприятий работает в режиме заполненного склада, запуская производство после реализации части запасов и высвобождения части складских площадей.