Семинар "Стандарты и Правила саморегулирования в строительстве. Актуальные вопросы ценообразования в сфере строительства", который прошел вчера на Казанской ярмарке в рамках выставки "ВолгаСтройЭкспо", открыл руководитель союза строителей РТ Рим Халитов. 

В своем выступлении он напомнил, что после создания татарстанского строительного СРО - НП "Содружество" в него вошло "более 1200 боеспособных организаций".

"Компенсационный фонд составил 350 миллионов рублей. Все они лежат в банке на депозите, и мы уже заработали 10 миллионов рублей. Но эти деньги нельзя тратить на хозяйственные нужды, поскольку они предназначены на случаи субсидиарной ответственности", - напомнил Халитов.

Сегодня, по мнению руководителя союза строителей РТ, в повестке дня для татарстанских компаний есть два важных вопроса - соблюдение вопросов принятых стандартов качества, и проблема ценообразования. 

По словам Халитова, сегодня процветает бизнес по сертификации строительных компаний. "За 200-300 тысяч рублей – а это почти сумма взноса в компенсационных фонд СРО - консультанты описывают состояние фирмы и дают рекомендации, как должно быть, но они не отвечают и не контролируют внедрение", - заявил руководитель союза строителей.

"Во время инспектирования показывают сертификат, начинаешь разговаривать, уже на третий вопрос не могут ответить", - добавил и.о. начальника контрольного отдела НП "Содружество Сергей Панов.

Поэтому для членов татарстанского СРО (как выяснилось в саморегулируемой организации значительную долю составляет малый бизнес – компании с количеством 12-50 человек и объемом выполняемых работ от  5 до 50 млн. рублей), предлагается распространить собственные стандарты качества, без прохождения платной сертификации.

 

В продолжение темы качества строительства, представитель ФГУ "Тест-Татарстан" Владимир Бармин заявил, что проблемы отрасли во многом связаны с отсутствием системы менеджмента. 

"В современную строительную отрасль перешла советская система управления. Надо признать она носит авторитарный характер. Руководитель у нас и системный аналитик, и менеджер. Остальные помогают, если скажет сам руководитель. Инициатива снизу отсутствует", - описал существующую модель среднестатистического строительного предприятия Бармин.

По его мнению, спасти положение может внедрение интегрированной системы управления ISO 9000, 14000 и т.д.

"Лишь в 2 процентах строительных организаций внедрены системы менеджмента. Вместе с тем подсчитано, что внедрение ИСО за год дает экономию в 100 тысяч долларов.  Это и скидка по страховке до 60 процентов", - убеждал строителей представитель Тест-Татарстана.

 

Пламенная речь Бармина заставила следующего докладчика даже отойти от темы доклада.

"Все эти ИСО – это надстройки к базовым системам менеджмента. Для эффективного использования человеческого капитала необходимо создать хорошие условия труда и хорошие зарплат, - заявил гендиректор ассоциации безопасности труда Наиль Шайхутдинов. - По подсчетам МВФ, чтобы с работника можно было требовать - минимальное требование к зарплате 3 доллара в час. В США этот показатель - 9 долларов, в ЕС – 7 долларов, а в России - 0,5 доллара. То есть, мы изначально не должны нормально работать"

Еще одной проблемой докладчик назвал неработающую систему социального партнерства.

"Наши профсоюзы слабы, все их имущество распродано. В европейских профсоюзах его, наоборот, удалось приумножить. Например, строительные профсоюзы в Швеции скопили такой капитал, что в случае забастовки способны полгода выплачивать всем своим членам зарплату. Надо базовые вещи решать, а потом надстройки", - резюмировал Шайхутдинов. 

 

После этих словесных баталий строители обсудили еще более животрепещущую тему – вопрос ценообразования. Именно высокая стоимость строительных работ в России 22 марта вывела из себя премьер-министра РФ Владимира Путина, который потребовал немедленно уволить чиновников, по вине которых на крупнейших стройках страны материалы и работы приобретаются по завышенным ценам. Тогда Путиным были упомянуты олимпийские стройки в Сочи, форум АТЭС и Универсиада в Казани. В итоге гнев главы правительства стоил кресла заместителю главы минрегионразвития Сергею Круглику. 

"Ценообразование для строителей - вопрос наболевший. Всех волнует, не предполагается ли пересмотр коэффициентов и индексов, которые уже не менялись два года. У нас уже сегодня сметная стоимость куба кирпичной кладки от рыночной отличается в 2 - 4 раза в меньшую сторону", - посетовал Рим Халитов.

Ответить ему постаралась руководитель регионального центра ценообразования в строительстве ОАО "Республиканский инженерно-технический центр" Фирая Валиева.

"Сейчас и Медведев, и Путин ставят вопрос о ценообразовании. Уже определен ответственный орган по этому вопросу – это российский минрегионразвития. Поэтому все методические документы министерства становятся для нас обязательными, - для начала объяснила Валиева. - Сегодня для строительных организаций в Татарстане действует норматив цены по индексу на четвертый квартал 2008 года. Мы подсчитали индекс цен по четвертому кварталу 2009 года и предложили его кабмину. Правительство отказалось его утверждать, так как индекс оказался ниже даже, чем 2008 года".

Оказалось, что на индексе сказалось катастрофическое падение стоимости стройматериалов, занимающих 60 - 70% стоимости строительства. Цифры представитель РИТЦ раскрывать не стала, но заметила, что цены на цемент, бетон, металл упали очень серьезно, и несмотря на начавшееся восстановление рынка, они еще далеки до докризисного уровня. По словам Валиевой, для увеличения ценового индекса местные власти законодательно должны повысить фонд заработной платы на 20%.

 

В то же время Валиева заметила, что вопрос ценообразования для строителей часто становится предметом манипуляций.

"В России подорожал бензин, и вот уже некоторые строители говорят, нужно поднимать цены. Хотя стоимость услуг машин и механизмов в строительстве не превышает 5%, т.е. доля произошедших изменений ничтожна мала для структуры ценообразования", - удивляется представитель РИТЦ.  

Проблемы ценообразования усугубляется отсутствием единого норматива цены. "Сегодня есть разные цены. РИТЦ дает среднюю цену по республике, ЭТИС дает другую, а контролирующие органы требует их соблюдения", - поддержала строителей Валиева.

Поддержав идею единого ценового норматива, Халитов тут же добавил "погоня за дешевизной наносит удар по безопасности капитального строительства в целом".

Арслан Минвалеев
Источник: www.business-gazeta.ru