Для недобросовестных застройщиков собираются увеличить срок давности для привлечения их к административной ответственности. Законопроект, внесенный в Госдуму, предполагает продлить срок для вынесения постановлений с двух месяцев до одного года. По мнению инициаторов, поправки помогут контролирующим органам внимательнее следить за деятельностью строителей. Защитит законопроект и простых граждан: безалаберность строителей иногда приводит и к летальным исходам.

Нарушения со стороны строителей проявляются в несоответствии проектной документации нормам градостроительного законодательства. В результате происходит снижение конструктивных и других характеристик, влияющих на надежность и безопасность строений. За такие оплошности застройщики зачастую остаются безнаказанными.

Как показала практика, рассмотрение таких нарушений в судах и госорганах нередко затягивается на месяцы. Причинами такой неспешности являются как неявка нарушителя, так и необходимость проведения дополнительных экспертиз. Итогом подобных разбирательств является отсутствие обязанности застройщиков устранить нарушение. Все это приводит к тому, что, к примеру, недавно реконструированное здание оказывается в аварийном состоянии. Жить или работать в таком помещении становится просто опасно для здоровья.

Юрисконсульт Института экономики города Татьяна Вуколова считает, что на недобросовестных застройщиков можно воздействовать только с помощью административного производства: «Иных способов наказать нарушителя и предписать ему привести проектную документацию в соответствие с градостроительным законодательством нет».

Президент НП «СРО Альянс строителей» Александр Халимовский рассказывает, что нарушения в проектной документации встречаются сплошь и рядом: «Застройщики начинают строительство, не получив разрешения и положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации. Нередко проектировщики вынуждены вносить изменения в проект уже строящегося дома — при увеличении этажности необходимо усиление фундамента, а он уже заложен».

В результате таких нарушений аварийные ситуации и причинение вреда жизни и здоровью граждан — нередкий случай. «Увеличение срока привлечения к административной ответственности за нарушение норм законодательства о градостроительной деятельности с двух месяцев до года вполне обоснованно», — резюмирует г-н Халимовский.