«Вечерка» решила поинтересоваться судьбой некоторых недостроенных домов в Челнах, для чего обратилась к начальнику отдела государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости исполкома города Ниязу Нурмехаметову.
Дом 44/17а. Напомним, что строительство этого дома началось еще в 2005 году. Застройщиком являлось ООО «Жавдат», руководитель которого – Гильманова – осуждена за мошенничество и отбывает наказание в местах лишения свободы. Были случаи неоднократных перепродаж квартир. По плану это должен был быть одноподъездный десятиэтажный дом, однако перед нами на сегодняшний день предстал двухэтажный недострой. Строительство приостановлено, ведется процедура банкротства. А 71 человек – обманутые дольщики – ждут реализации имущества с торгов. Хотя есть вероятность, что дольщики получат не деньги, а квартиры: по словам Нияза Нурмехаметова, возможно, дом будет достроен группой компаний «Профит».
– Несколько другая ситуация с домом 58/24А, застройщиком которого является ООО «Азери Конструкшион Компани», – говорит Нияз Фаритович. – Строительно-монтажные работы по этому 16-этажному дому выполнены на 85% – на уровне 15-го этажа. В доме 90 квартир, 60 из них уже реализованы. В скором времени подрядные организации приступают к отделке и фасадным работам. Застройщик будет рассчитываться с подрядчиками квартирами.
Печальная история случилась с домом 49/14, застройщиком которого выступало ООО «Сотарк». По решению Арбитражного суда РТ компания объявлена банкротом, было создано конкурсное производство, директор же ООО «Сотарк» нынешним летом покончил с собой. Имущество будет выставлено на продажу, уже в конце января должны состояться первые торги. 56 квартир из 80 уже реализованы. Дольщики теперь через суд доказывают право собственности, чтобы вывести свои квартиры из списка квартир, предназначенных для продажи с молотка.
Будущие жители дома 58/02, скорее всего, в этом году смогут переехать в свои квартиры. Работа у дома, застройщиком которого выступает нижнекамская компания «Химстрой», продолжается: осуществляется кирпичная кладка, заключены договора на поставку стройматериалов. Люди продолжают покупать в этом доме квартиры.
Несколько лет портит городской пейзаж дом 13/02, что располагается недалеко от Майдана. Его застройщик – ООО «Базис ЛТД» – должен денег не только восьми дольщикам, но и генподрядчику – фирме «Интерпласт» (около 38 млн. рублей). В отношении фирмы «Базис ЛТД» также введено конкурсное производство, управляющий пообещал, что дольщики обязательно получат либо жилье, либо деньги.
Также было прекращено строительство трех домов из одиннадцати, которые должны были войти в комплекс «Красные Челны». Дело застопорилось на фундаменте. Причина – инвестор перестал платить деньги. На днях С. Майоров, глава компании-застройщика «Магнолия-С», вернулся из Санкт-Петербурга, где должно было состояться заседание суда по иску к инвестору – «Связьбанку». Однако заседание отложили, поскольку правопреемником договора цессии «Связьбанка» стала государственная корпорация «Внешэкономбанк». Следовательно, ей и будет предъявлять свои требования на сумму 335 млн. рублей «Магнолия-С» 9 марта 2011 года.
