эскизно-планировочное решение поселка "Чаллы Яр"

эскизно-планировочное решение поселка "Чаллы Яр"

Сегодня уже продаются земельные участки на 30 гектарах первой очереди строительства коттеджного поселка «Чаллы Яр». Общая территория поселка будет в пять раз больше, и он обещает быть привлекательным местом для красивой жизни. В Набережные Челны приезжал главный инженер старейшего российского института, проектирующего водные объекты, «Гипроречтранс». Уехал он с соглашением: институт начинает предпроектную подготовку по строительству яхт-клуба на территории «Чаллы Яр».

На 50 гектарах за парком «Прибрежный» появится поселок «Грин Лайн». Он рассчитан на молодежь, для которой будут возводиться как индивидуальные дома (более 200 коттеджей), так и многоквартирные, общей площадью 70 тыс. кв. м. Проект на 70% готов, но на генплане города поселка пока нет.

По генплану Набережные Челны растянутся на северо-восток. 260 гектаров, которые оказались в муниципальных границах со стороны Малой Шильны, должны быть застроены до 2025 года. Легко представить, как это будет выглядеть: проспекты станут невыносимо длинными даже для преодоления на маршрутке, а соединят их новые бульвары. Название будущий район получил традиционное для Челнов – «Молодежный». Этими землями владеют две крупные компании: «Каминцентр» и «Эссен Продакшн». Они уже запроектировали жилье на 804 тыс. кв. м – по объемам выход получился вдвое меньше, чем рассчитывал город. Причина в том, что инвесторы решили хорошенько разбавить многоэтажные коробки коттеджами. Их проекты прошли публичные слушания и сейчас отданы на госэкспертизу. Такой подход позволит впоследствии упростить процедуру выдачи земельных участков. По договоренности с исполком инвесторы обещали к 2015 году предоставить на этой площадке около 200 тыс. кв. м готового жилья.

Еще одной серьезной наработкой Рафар Шакиров назвал Орловское поле. Сейчас большая часть, 128 гектаров поля, принадлежат одному землепользователю, компании «7К-Развитие». Техзадание на застройку этих земель утверждено.