Вопрос об удешевлении жилья для малоимущих, поднятый депутатами, судя по скептической реакции Рафара Шакирова, сегодня можно уже считать риторическим. Если цена за квадрат и будет меняться, то только в нежелательную для всех сторону. В этом году вновь подорожали цемент и арматура, и подорожают еще. Как строительный рынок переживет очередной скачок цен, пока не ясно.

– Сегодня Государственный жилищный фонд покупает у строителей квартиры по 21 тысяче рублей за квадрат, без стоимости коммуникаций. Сети обходятся еще в несколько тысяч, – перед этим по нескольким проектам Рафар Шакиров называл сумму в 3000 рублей. – Плюс надбавка ГЖФ, и квартиры уходят по соципотеке с расчетной стоимостью метра 26,2 тысячи рублей. Мы знаем, что многие не могут платить и такую цену. Взять ту же соц-ипотеку: куда уж проще – плати ежемесячные взносы по 2350 рублей и через три года гарантированно заселишься. Но сегодня из 2800 очередников это условие соблюдают только 1600 человек.

Все, кто мог рискнуть и взять ипотечный кредит, уже сделали это. В 2008 году банки города выдали на кредитование жилья 9,69 миллиарда рублей, а в 2010-м – всего 236 миллионов. Остались люди, которым не потянуть и 10%. Кроме того, «КАМАЗ» вышел из программы финансирования соципотеки, в итоге сегодня ни один камазовец не может получить жилье по этой программе.

Поэтому город намерен развивать направление социального найма – для тех, у кого нет никакой надежды на свою квартиру: они не бюджетники, сбережений не имеют, на понимание банков рассчитывать им не приходится. Если исходить из того расчета, что в разных очередях сегодня стоят 6300 челнинцев, то обеспечение их муниципальным жильем потребует ввода около 340 тысяч квадратных метров. Сейчас мы имеем под эти нужды шесть земельных участков, на которых можно разместить 44 тысячи квадратов. Но пока не все они даже обеспечены инженерной инфраструктурой.

В завершение, напомнив о том, что все жилищные проекты разрабатываются в комплекте с соцкультбытом – детсадами, школами, поликлиниками – Рафар Шакиров похвастался строящимся садиком 36/9/2. ДОУ в 36-м комплексе будет беспримерно большим, на 340 мест:

– Мэр заказал детсад самый дешевый по себестоимости и самый привлекательный по наполнению и оформлению. Эта задача будет выполнена к 15 ноября.