Ещё один шаг вперед сделан в вопросе ипотечного кредитования.
Ещё один шаг вперед сделан в вопросе ипотечного кредитования.
Вчера в мэрии Набережных Челнов состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Управляющего Набережночелнинским отделением № 8219 " Рафиса Абдуллина и Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания» в лице генеральный директор ООО «ЖИК» Михаила Золотухина.
Процедуру подписания документа открыл мэр автограда Василь Шайхразиев. Он отметил, что перед городом стоит серьёзная задача по обеспечению горожан доступным жильём, в частности по программе социальной ипотеки. В этом году необходимо сдать в эксплуатацию 300 тысяч квадратных метров жилой площади. Поэтому любые шаги, которые приближают население к возможности приобрести жильё по более льготным условиям, руководством города будут только приветствоваться. По мнению главы города, ООО «ЖИК» зарекомендовал себя на рынке жилья только с самой положительной стороны. С 2004 года, с момента создания компании, она занимается строительством жилья по соципотеке, по молодежной программе, работает со вторичным рынком жилья. В непростой период экономического кризиса «Жилищная инвестиционная компания» нашла пути решения по улучшению жилищных условий, запустив собственные программы, но время не стоит на месте, оно требует новых подходов в реализации жилищных проектов.
Сегодняшнее событие, по мнению обеих сторон договора, по праву можно назвать уникальным. Это первый документ в городе, подписанный между компанией застройщиком и кредитной организацией. Соглашение дает старт третьему этапу программы по улучшению жилищных условий челнинцев, которые предлагает ООО «Жилищная инвестиционная компания». Стоит отметить, что «ЖИК» уже успешно реализует две программы по улучшению жилищных условий, которые популярны среди горожан. Первая программа, подписанная в 2009 году с муниципалитетом города, называется «60 на 40». По ней предоставляется рассрочка на 5 лет под 7% годовых. Благодаря данной программе в городе заселены 3 дома, новоселье отметили более 250 семей. В 2010 году совместно с Муниципальным образованием город Набережные Челны реализована уникальная и единственная в РТ программа по улучшению жилищных условий горожан - жилищно-строительный кооператив «Доступное жильё» . Более 400 семей отметили новоселье, после приобретения квартир по данной программе в новых домах.
Сегодня дан стар третьему этапу работы – это программа «8 на 8 на 8». Первая восьмерка в этом ряду означает, что не более 8 дней банк будет принимать решение по кредиту, вторая восьмерка – это процентная ставка, третья восьмерка – срок погашения кредита. Размер первоначального взноса составляет не менее 50% стоимости кредитуемого объекта для всех категорий заёмщиков.
Михаил Золотухин во время презентации подробно рассказал о сути проекта на примере однокомнатной квартире в доме 18/22А, строящемся в поселке ЗЯБ. Согласно его раскладке, стоимость квартиры составляет 1 035 355 рублей при цене одного квадратного метра 26 500 рублей. Площадь квартиры 39,07 кв.м. Первоначальный взнос (50%) составит 517 678 рублей. При условии, что срок погашения кредита составляет 8 лет, ежемесячно надо будет выплачивать по 7 318 рублей. По его словам, это очень выгодные условия особенно для молодых семей, которые, в принципе, тратят такие же деньги, арендуя квартиры у частных лиц.
Сбербанк, который занимает первое место по России в части ипотечного кредитовая, предъявляет к заёмщику следующие требования: наличие гражданства РФ, возраст от 21 года при условии, что срок погашения кредита наступает до исполнения заемщику 75 лет. Стаж работы заемщика: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Также предоставляется возможность погашения кредита средствами материнского капитала.
Источник: Официальный сайт города.
