Панельные дома не сдают позиций?

Панельные дома не сдают позиций?

   Как утверждают эксперты, в разгар кризиса объем более дешевого панельного строительства достигал четверти всех возводимых зданий в Москве, но к весне 2012 г., по данным Blackwood, доля панельного жилья в общем объеме предложения на первичном рынке столицы снизилась до 10-15%. В Петербурге, если верить информации Knight Frank St. Petersburg, панельное домостроение составляет не более 5% текущего предложения рынка. Однако за пределами этих городов панель пока еще не отступает, а в Подмосковье сейчас, по данным экспертов "Миэль", на первичном рынке доля панельных домов превышает 43%. В Челябинске, по сведениям городской администрации, объем панельного строительства в 2012 г. превысит 50%, хотя в 2013 г. ожидается снижение этого показателя до 30%. 

  По России панель пока не собирается сдавать позиции. По словам Алексея Белоусова, к минусам монолитного домостроительства можно отнести только сроки строительства - в среднем два года. Но велики плюсы: минимальный срок эксплуатации 150-160 лет, максимально эффективное использование земли (есть возможность построить дом любой конфигурации, квартиры могут иметь самую разную планировку), наличие подземного паркинга.

    Впрочем, и в рамках панельного домостроения идет технологическое развитие. Так, в группе компаний "СУ-155" считают, что могут победить такую важную проблему крупнопанельного строительства, как недостаточная гибкость планировочных решений, связанная со стандартностью панельных конструкций. Выходом является конвейерная технология производства ЖБИ. Конвейерные технологии выпуска ЖБИ позволяют быстро воплотить задумку архитектора в жизнь, то есть изготовить практически любое изделие без длительной и дорогостоящей переналадки производства. Объем выпуска конвейерных линий значительно выше, чем на устаревших агрегатно-поточных технологиях. Количество производственных помещений сокращается более чем в два раза, число рабочих - на 30%, что, безусловно, приводит к снижению стоимости строительства. "Рынок требует гибкой архитектуры во всех ее воплощениях, и, как следствие, требуются гибкие технологии по всей цепочке создании жилых домов. В ГК "СУ-155" эта цепочка создана", - отметил представитель группы.