Как будет выглядеть Иннополис.

Как будет выглядеть Иннополис.

   Сингапурская компания RSP Architects, которая занимается разработкой мастер-плана для будущего города-спутника Казани, презентовала 3D модель проекта «Иннополис».

   На первом этапе 2012-2014 г.г. развития Иннополиса планируется создание 10 тысяч новых рабочих мест для высококвалифицированных специалистов, а также около 15 тысяч рабочих мест в сфере обслуживания инфраструктуры нового города. Предпосылки для успешной реализации проекта обеспечиваются наличием высокой экспертизы в сфере развития ИТ-проектов.

   Прогнозируемый совокупный объём производства компаний, расположенных на территории первой очереди Иннополиса составит не менее 20 млрд. руб. в год (при средней выработке на сотрудника компании около 2 млн. руб в год). При разработке собственных продуктов, технологий, оформлении патентов будет происходить капитализация интеллектуальной собственности и привлечение внешних инвестиций. Это позволяет сделать оценку о среднесрочной перспективе роста «объема производства» в первой очереди Иннополиса до 30-50 млрд. руб. в год. Численность населения города планируется увеличить к 2020 году до 150 тысяч человек (в том числе порядка 60 тыс. специалистов в сфере ИТ), общая площадь территории Иннополиса составит около 2,200 га.

   Территория, отведенная под застройку: 1200 Га

   Начало строительства: 2012 г.

  Подробная разбивка по этапам строительства

   Первая очередь первого этапа строительства (1.1):

• Подразумевает привлечение 10,000 специалистов в сфере ИТ. С учетом коэффициентов семейственности, предполагается что общая численность населения составит 25,000 человек.
• Стоимость строительства технопарка (200,000 кв.м.): 11 млрд. рублей - 55,000 руб/кв.м.
• Строительство жилья (875,000 кв.м.): 39,4 млрд. рублей - 45,000 руб/кв.м.
• Строительство социальной и административной инфраструктуры (150,000 кв.м.): 5,25 млрд.руб - 35,000 руб/кв.м.
• Строительство ИТ-Университета (50,000 кв.м.): 1,75 млрд.руб - 35,000 руб/кв.м.
• Строительство кампуса ИТ-Университета (80,000 кв.м.): 2,8 млрд.руб - 35,000 руб/кв.м.
• Строительство дорог и инженерной инфраструктуры (без учета транспортной развязки на М-7): 4,4 млрд. руб.

   Итого: 64,6 млрд.руб.

   Плюс строительство торговых и бизнес-центров - инвестиционные ресурсы (75,000 кв.м.): 2,6 млрд.руб.