Жилье для необычных людей.
Жилье для необычных людей.
Лофт - популярная недвижимость среди людей, ценящих свободу и нестандартность. Естественно, и дизайн их также весьма необычен.
В последнее время лофты стали популярны и на московском рынке недвижимости. На Западе же эта любовь гораздо длиннее: пик их популярности там приходился на 50-е годы прошлого века. Именно тогда цены на землю стали расти, в результате этого промышленные предприятия стали выводиться за город, а освободившиеся помещения охотно занимали люди искусства. Их привлекала не только фундаментальность и необычность пространства, но низкая цена аренды.
И до сих пор лофты дешевле квартир. Только стоит помнить, что современные лофты в своем подавляющем большинстве относятся к элитным объектам недвижимости, поэтому цены на них высокие, но ниже чем жилье соответствующей категории. Почему? По документам это все же нежилая недвижимость, прописка в лофтах невозможна, однако жить в этих переоборудованных промышленных помещениях можно весьма комфортно. Кроме этого, директор по продажам компании KR Properties Александр Подусков отмечает, что лофты популярны как мастерские, студии и офисы. «Можно заметить, что офисные помещения-лофты пользуются спросом у компаний из индустрии моды, дизайна, медиа, IT и т.д.» Александр рассказывает, что «еще 2 - 3 года назад приобрести настоящий лофт в Москве было практически невозможно, однако теперь у покупателей появился выбор. Лофт можно и купить, и арендовать, как для работы, так и для проживания».
Ольга Смирнова, руководитель отдела жилой недвижимости компании Bluestone Group, рассказывает, что лофты в основном встречаются в элитном и бизнес сегментах. «Покупателями в основном становятся обеспеченные москвичи и иностранцы. Как правило, они не раз бывали за границей, понимают суть и назначение этого помещения и даже жили в нем. Данное жилье становится для них модным и эксклюзивным. Обычно большинство клиентов имеют квартиры или дома с постоянной пропиской. Лофт апартаменты в экономном секторе не совсем развиты. Некоторые девелоперы лишь начинают осваивать данное направление. Такими небольшими лофтами интересуются в основном студенты и молодые люди, которые хотят иметь собственное жилье, но не в состоянии потратить на это много денег, а также с целью реализации собственных дизайнерских решений».
Самое ценное
Лофты привлекают необычных людей. Чем? В первую очередь, своей нестандартностью и возможностью проявить свой взгляд на этот мир. Кроме этого, лофты всегда предполагают большое открытое пространство. Чаще всего делят помещение на зоны условно с помощью разной отделки, мебели, иногда возводят минимум стен.
Лофты также имеют высокие потолки, иногда до 5 - 7 метров, и отличное освещение благодаря большим окнам. Это важный фактор, из-за которого их любят художники, организуя именно в таких помещениях выставки и галереи.
Особый шик лофтам добавляют кирпичная кладка или даже просто бетонные стены. Александр Подусков отмечает: «Ценится именно свободная планировка без загромождения жизненного пространства, ведь исторически (в 20-е годы прошлого века в США) лофты создавались как просторные студии. Европейский вариант лофта подразумевает мансарду и террасу с хорошими видовыми характеристиками. Ключевые приметы стиля лофт: детали промышленного интерьера (потолочные балки, чугунные элементы, грубый кирпич – белый или красный, трубы и гофры, вентиляционные короба и другие элементы коммуникаций, необработанная поверхность бетонных стен)».
Отделка
Типовой дизайн лофта предполагает сочетание старых и новейших материалов: кирпича, штукатурки, дощатого пола и стекла, металла и ультрасовременной техники.
Обычно стены, если и красятся, то в холодные оттенки. Часто одна из стен делается контрастной по цвету ко всем остальным. Для отделки обычно используют матовую эмульсию или грубую штукатурку. А вот потолок лучше всего делать ослепительно белым, это еще раз подчеркнет ощущение света и простора.
Пол чаще всего делают деревянным, который циклюют и покрывают прозрачным лаком. Можно также использовать камень и плитку.
Именно в этом пространстве гордятся деталями, которые бы в обычном доме старались скрыть – трубами, системами вентиляции, разными заводскими приспособлениями.
Обстановка
Чем меньше и проще мебель в лофте, тем больше акцентируется красота самого помещения. Здесь должно быть только самое необходимое и функциональное.
Однако стоит помнить, что именно лофт предполагает сочетание несочетаемого. Именно поэтому все пространство должно быть оснащено ультрасовременной техникой. Плазма на всю стену просто обязательна!
Украсить помещение можно с помощью граффити, дорожных знаков, рекламных плакатов, а также современными картинами, которые разрешается даже не вещать, а просто разместить на полу вдоль свободных стен.
В лофтах хорошо смотрятся предметы экстерьера: качели, гамаки, столы для настольного тенниса и т. д.
Окна не желательно завешивать классическими шторами. Если вам необходимо закрывать их, то лучше всего делать это с помощью жалюзи или рулонных штор.
В дневное время с освещением в лофтах нет проблем, а вот вечером большое открытое пространство потребует много света. Желательно предусмотреть разные уровни освещения и подсветку. Для этого подойдут не только люстры, но и промышленные светильники.
Безусловно, каждый сам может сделать дизайн лофта. Но не стоит забывать, что он должен выигрышно подавать это необычное и красивое помещение.
