|
Про цены.
На рынке недвижимости происходит очередной виток подорожания квартир.
На рынке недвижимости происходит очередной виток подорожания квартир.
В течение первого месяца нового года цены на жилье в российских регионах росли, хотя и не так активно, как в предыдущие полгода. Таковы результаты ежемесячного мониторинга, проведенного специалистами портала "Мир квартир".
Некоторую стабилизацию цены продемонстрировали лишь в первой половине месяца, когда вся страна отдыхала. Но как только новогодние праздники закончились и люди вернулись к делам, ценники на вторичную недвижимость вновь подросли. Наиболее активно вновь дорожали самые востребованные сегменты - однокомнатные квартиры и малогабаритные "однушки". Средняя стоимость недвижимости этих категорий за январь увеличилась более чем в 80% исследованных городов, а максимальный рост составил 3,9%. Это говорит о том, что на рынке недвижимости происходит очередной виток подорожания квартир, ведь первыми традиционно начинают дорожать наиболее доступные для покупателей категории жилья, считают аналитики "Мира квартир".
Больше всего - в пределах 2-3% - подорожало вторичное жилье в Новосибирске, Курске и Белгороде. Впрочем, это неудивительно. Названные города - ценовые аутсайдеры, квадратный метр там стоит, даже с учетом подорожания, менее 40 тыс. руб.
В Сочи стоимость квадратного метра также снизилась на 0,9%. Правда, в столице будущей Олимпиады вторичное жилье серьезно подорожало еще осенью, например, в октябре - на 4,6%, таким образом, была преодолена психологическая отметка в 70 тыс. руб. за квадрат. Небольшое снижение после новогодних праздников говорит о том, что покупатели уже практически смирились с произошедшим подорожанием. А Москва фактически осталась на прошлогоднем ценовом уровне, показав снижение на 0,6%, укладывающееся в рамки статистической погрешности.
Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России с 05.02.2013 по 12.02.2013.
|
Города РФ
|
Ср. цена предложения (тыс.руб./кв.м)
|
Прирост (%)
|
|
Москва
|
200,5
|
-0,3%
|
|
Санкт-Петербург
|
100,2
|
0,5%
|
|
Мос. область
|
84,3
|
0,0%
|
|
Хабаровск
|
74,4
|
0,0%
|
|
Екатеринбург
|
70,1
|
0,1%
|
|
Н. Новгород
|
61,8
|
- 0,1%
|
|
Ростов-на-Дону
|
60,9
|
0,0%
|
|
Тюмень
|
60,7
|
0,1%
|
|
Уфа
|
59,1 |
1,5%
|
|
Новосибирск
|
59,0 |
0,0%
|
|
Иркутск
|
57,8
|
0,3%
|
|
Казань
|
57,2
|
0,1%
|
|
Красноярск
|
56,8
|
0,2%
|
|
Ярославль
|
56,4
|
0,4%
|
|
Самара
|
54,7
|
0,2%
|
|
Пермь
|
51,4
|
0,5%
|
|
Оренбург
|
49,0
|
0,2%
|
|
Воронеж
|
48,5
|
0,1%
|
|
Краснодар
|
47,9
|
0,5%
|
|
Омск
|
44,6
|
0,7%
|
|
Барнаул
|
44,6
|
0,6%
|
|
Рязань
|
44.0 |
-1,3 |
|
Тольятти
|
43,6
|
0,2%
|
|
Челябинск
|
39,9
|
0,2%
|
|
Ульяновск
|
39,7
|
0,5%
|
|
Саратов
|
38,8
|
0,1%
|
|
Новокузнецк
|
34,3
|
-0,8%
|
| |
|
