Наличие своего дома или квартиры – главная цель почти каждого человека. Но в то же время, это одна из самых дорогих и часто недоступных покупок. Конечно, если пытаться собирать деньги на дом, то, конечно, можно лет через десять позволить себе его купить, и то с учётом подорожания недвижимости.
Идеальным выходом из ситуации может стать ипотечный кредит. Процедура его оформления включает в себя сбор всех документов, прохождение комиссии по кредиту, поиск подходящего варианта жилья с его оценкой и страхованием, а также последующее заключение договора. Оформив заявку на ипотечный кредит, можно за очень короткое время получить ответ от оператора о решении банка. Каждому, кто хочет воспользоваться такой возможностью, обязательно надо тщательно оценить своё финансовое положение на следующие минимум десять лет, ведь кредит на жилье – долгосрочный, может быть даже до тридцати лет. Для тех, у кого есть стабильный доход, но всё же он не настолько большой, чтобы позволить себе купить квартиру, ипотека - единственный вариант. Хотя в ней есть один существенный минус: переплата может доходить даже до ста процентов.
Правительство Российской Федерации разработало проект социальной ипотеки для социально незащищенных граждан. Она отличается от коммерческого варианта стоимостью жилья, которое предлагается по льготным ценам. Главным критерием, что определяет возможность такой покупки дома, есть уровень обеспечённости площадью, который не может быть меньше, чем восемнадцать метров квадратных на человека. Процентная ставка по кредиту при этом составляет семь процентов в год.
Также есть социальная ипотека для молодёжи, но для её получения нужно обязательно отработать сто пятьдесят смен в строительном отряде. В таком случае студент получает в три раза меньшую процентную ставку и жилье по льготной цене.
Государственную ипотеку для молодых семей могут получить женатые молодые люди в возрасте до 35-ти лет, при этом наличие детей не обязательно. Хотя, если в семье есть дети, субсидия составит на 5 % больше от стоимости жилья, то есть, сорок процентов.
Еще один вид социальной ипотеки – военная. Смысл её в том, что каждый год на личный счёт контрактного военнослужащего правительство Российской Федерации перечисляет определённую сумму денег, которая зависит от звания и срока контракта офицера. Накопленными деньгами служащий может оплатить первый взнос при покупке дома или квартиры по ипотеке.
Зная все подводные камни ипотечного кредита и видя его плюсы, можно без особых финансовых и душевных потерь обзавестись собственным жильем. Главное - не стать обманутым дольщиком. Такое часто случается в России и, к сожалению, деньги людям возвращают очень редко. В случае малейшей неуверенности при покупке или вступлении в долю, нужно обязательно посоветоваться со специалистом, ведь какой-то процент покупателей этим оберегает от необдуманных и поспешных поступков.
