В агентствах недвижимости только сейчас за всю весну появилось некоторое оживление. Да и то, вместо ожидаемой активности покупателей пока увеличивается количество предложений о продажах. Продавцы стали более уступчивыми в цене. Скидывают от 50 до 150 тысяч рублей от заявленной стоимости квартиры.
По оценке экспертов, пока на рынок выбрасываются, в основном, неликвидные квартиры - то есть те, что обычно продаются плохо (5 этаж, без балкона, без ремонта, старые комплексы). Люди устали ждать - и продавцы, и покупатели, отмечают риэлторы.
- Начинается дачный сезон, а потом время отпусков, когда основную часть населения уже меньше волнуют проблемы жилья, а больше отдых,- поясняет ситуацию на рынке жилья заместитель директора агентства недвижимости «Мегаполис» Артем Кириллов. - Даже если дальше цены не будут падать, для тех, кто уже настроен продать квартиру, лучше это сделать сейчас. Пока есть люди, имеющие нужную сумму. Дело даже не в жадности покупателей - у них нет больше денег. Ведь продавцы в последнее время буквально «заломили» цены на недвижимость.
Ценовой разброс на квартиры одного сегмента рынка - до 500 тысяч рублей сохраняется по сей день, уточнил Сергей Кудряшов, директор АН «Инвест-Перспектива». То есть продавцы выставляют, например, двухкомнатные от 2,1 миллиона до 2,5 миллиона рублей.
К осени, склонны считать наши эксперты, должно произойти снижение цен на жилье на 10-15 процентов. Предпосылки для этого есть. Материал о рынке недвижимости читайте чуть позже на нашем сайте.
