Жилье экономкласса в Лаишевском районе по 31тыс.руб. за квадратный метр.

 Жилье экономкласса в Лаишевском районе по 31тыс.руб. за квадратный метр.

    13 ноября на комитете Госсовета по экономике, инвестициям и предпринимательству депутаты обсуждали, как городам Татарстана, в первую очередь Казани, решить проблему дефицита земли для жилищного строительства. Сейчас именно эта проблема сдерживает в РТ федеральную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», которая при определенных условиях позволяет строить жилье на федеральных землях.

    Как рассказал на комитете Александр Сахно — начальник отдела формирования и сопровождения целевых программ минстроя РТ, Госжилфонд при президенте РТ выиграл 7 ноября аукцион РЖС на право заключения на 13 лет договора безвозмездного пользования земельным участком в Лаишевском районе РТ в районе Столбищ. На территории в 63 га он займется возведением жилья экономкласса. Одним из обязательных условий является предоставление квартир соцкатегориям (медикам, врачам, проживающим в аварийном жилье, имеющим трех и более детей и пр. — всего 13 категорий) по низкой стоимости. Аукцион ГЖФ выиграл на условиях, что будет строить по цене в 31 тыс. 80 рублей и должен будет удерживать данную цену на протяжении 13 лет.

    Аукцион впервые проводился по так называемой голландской системе. «Его суть в том, что торгуется не земля, а стоимость квадратного метра причем на понижение, — пояснил Сахно. — Это позволит обеспечить строительство жилья экономкласса. Если к застройщику не обратились те граждане, которые стоят в очереди, то он может продать на рынок по свободной цене».

    «Конечно, хотелось бы, чтобы цена (для граждан) была ниже, но у нас и так Государственный жилищный фонд приводит строителей к состоянию банкротства», — сказал депутат Мунир Гайнуллов — генеральный директор строительного холдинга «ДОМКОР». И засомневался: сможет ли ГЖФ сохранить заданную цену на 13 лет, что является обязательным условием тендера.