Неподалеку от Челнов появится новый поселок.

Неподалеку от Челнов появится новый поселок.

    В Тукаевском районе, неподалеку от Набережных Челнов в ближайшее время будет построен новый поселок под названием «Простоквашино». В живописном месте, в экологически чистом районе в окружении леса и вблизи реки, всего в 7 километрах от города расположатся одно- и двухэтажные дома, приобрести которые можно по цене 3-комнатной квартиры.

    Общая площадь поселка составляет10 га. Здесь расположится 60 земельных участков, почти половина из которых уже продана. Их площадь варьируется от 7,5 до 15 соток. К поселку уже подведено электричество, а подведение газа запланировано на 2015 год. Строительство домов здесь планируется начать весной.

    Все земельные участки, ожидающие своих владельцев, находятся в собственности, разрешенный вид их использования – ДНП. В дачном некоммерческом партнерстве участки в первую очередь предназначены для строительства жилья, а не для ведения сельского хозяйства.

    Метод ДНП применяется к загородным и городским дачным, а также коттеджным поселкам и имеет множество плюсов. Земли значительно дешевле, готовые коммуникации можно приобрести по стоимости в разы меньше, чем на землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Значительно меньшую стоимость на коммуникации и инфраструктуру обеспечивает компания-застройщик. «Достучаться» до этих людей проще, чем до официальных властей в случае с ИЖС. В «Простоквашино», как и в других качественных поселках любого ценового уровня, есть управляющая компания, в обязанности которой входит вся «проблемная сторона» загородной жизни: как прочистить дороги зимой, куда деть мусор, кому доверить охрану участка и многое другое.

    Постройки в ДНП значительно проще согласовать с законом. Кроме того, благодаря использованию этого вида земельных участков уменьшается количество бумажной и прочей «волокиты».