Банки снизили ставки по ипотеке.

Банки снизили ставки по ипотеке.

    Брать жилье в ипотеку стало чуть менее обременительно. По данным агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, за пять месяцев этого года средняя ставка по ипотеке в РФ снизилась до 12,2% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом.

    Средняя ставка по ипотеке в РФ снизилась за пять месяцев 2014 года до 12,2%, сообщает ИТАР-ТАСС. Таким образом, снижение составило 0,5 процентных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию.

    В исследовании АИЖК сообщается, что за рассматриваемый период российские банки старались удерживать ставки по ипотечным кредитам на невысоких уровнях. Основной «приманкой» для желающих оформить ипотеку стало уменьшение требований к заемщикам. «Требования снизили практически все ведущие ипотечные банки, в совокупности занимающие более 70% рынка», - следует из сообщения.

    По данным агентства, за пять месяцев 2014 года было выдано 367 тысяч 398 ипотечных кредитов на общую сумму 627,3 млрд рублей, что в 1,36 раза превышает уровень января - мая 2013 года в количественном и в 1,44 раза - в денежном выражении.

    Любопытно, что рост ипотечного рынка в России происходил на фоне «финансовой лихорадки» на мировых валютных рынках.

    Наблюдая за резкими колебаниями валютного курса, особенно четко проявившимися в I квартале 2014 года, многие заемщики начали забирать свои сбережения с депозитов и конвертировать их в жилищные инвестиции, в том числе и при помощи ипотеки. Косвенно это подтверждается сокращением объемов рублевых вкладов населения, размещенных в банках, - за I квартал они снизились на 782,9 млрд рублей или 5,6%.

    А суммарный ипотечный портфель на балансах банков составляет уже около 3 трлн рублей. Аналитики отмечают и повышение качества заемщиков. Доля ипотечных ссуд со сроком задержки платежей более 90 дней составляет 2,1%, а общий объем ипотечных ссуд без единого просроченного платежа - около 95,6%.