Минстрой сократит объемы строительства доступного жилья.

Минстрой сократит объемы строительства доступного жилья.

    Доступного жилья в России может быть построено гораздо меньше, чем изначально было заложено в госпрограмме «Жилье для российской семьи». Справиться с заявленным объемом в 25 тысяч «квадратов» на регион не позволит специфика некоторых субъектов, с чем их представители и обратились на днях к Минстрою. Строительное ведомство обещало «рассмотреть возможность сокращения объемов».

   Минстрой рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи», говорится в сообщении ведомства.

   Согласно постановлению правительства в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» минимальный объем строительства жилья эконом-класса в каждом отдельном проекте должен составить 25 тыс. кв. м. Только при соблюдении такого условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика, позволяющий компенсировать ему затраты на строительство инженерных сетей до 4 тыс. руб. за 1 кв. м.

   Однако представители некоторых субъектов, в частности Дальневосточного федерального округа (ДФО), отметили, что столь масштабные проекты не позволяет реализовывать специфика регионов. Оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта в ДФО составляет порядка 5-10 тыс. кв. м. «Минстрой рассмотрит возможность внесения изменений в постановление правительства в части сокращения минимального объема строительства жилья, чтобы субъекты Дальневосточного федерального округа тоже смогли принять участие в программе и получить господдержку при строительстве жилья эконом-класса», - откликнулся на это замечание замминистра строительства Александр Плутник.

   На данный момент из 9 субъектов ДФО соглашение о взаимодействии в рамках программы подписал Приморский край, который планирует ввести до конца 2017 года 533,47 тыс. кв. м жилья. Еще три субъекта - Еврейская автономная область, Амурская область и Хабаровский край - намерены подписать соглашения в ближайшие две недели.

   По программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года планируется построить 25 млн кв. м жилья эконом-класса дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости за 1 кв. м, но не выше 30 тыс. рублей за 1 «квадрат». В настоящее время уже 53 субъекта подписали соответствующие соглашения. Всего, согласно приказу Минстроя, программа будет реализовываться в 65 регионах.